Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-587/2019 М-587/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-725/2019

Дело № УИД 03RS0№-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Байгускаровой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Кармаскалинский район РБ, об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес> на основании зарегистрированного 27.12.2018 г. права собственности за № № от 02.08.2018r.

На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., 1967 года постройки, который не был зарегистрирован в учреждениях Росреестра, в муниципальной собственности не значится.

Этот дом был построен его родителями - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ года, мать умерла - ДД.ММ.ГГГГ года.

За оформлением права на наследство после смерти матери в 1997 году он не обращался, что подтверждается письмом нотариуса ФИО4 от 29.04.2019г., проживал и проживает в этом доме по настоящее время.

Когда он решил оформить право собственности на жилой дом, выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, в связи с чем нотариус не имеет полномочий признать его принявшим наследство умершей матери.

Он проживает в этом доме постоянно, один, поддерживает его в пригодном для проживания состояния и несет бремя его содержание – оплачивает за коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, платит налоги.

Земельный участок оформлен им в собственность на основании выписки из похозяйственной книги в 2018 году.

Фактически жилой дом, надворные. постройки по указанному адресу принадлежали наследодателю ФИО3 на праве собственности. После смерти мужа в 1973 году она проживала в этом доме, вместе с истцом..

Согласно экспертному заключению № 19-05153 от 15.05.2019г. при строительстве жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу:. Республика Башкортостан, Кармаскалинский район<адрес>, соблюдены все требования действующих на момент проведение экспертизы строительных, санитарных и противопожарных норм. Ущемления каких-либо прав собственников соседних участков не выявлено.

Он как наследник первой очереди, фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома и надворных построек, и пользуется им.

Просит установить, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3, умершей № года, состоящего из жилого дома с верандой общей площадью 33,8 КВ.М. и надворных построек, расположенных на земельном участке общей площадью 1 О 11 +/-11 кв. М. с кадастровым номером №, по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. <адрес>.

Признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом с верандой общей площадью 33,8 КВ.М., хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Нотариус Кармаскалинского нотариального округа ФИО4 не явилась. О дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МР Кармаскалинский район РБ, представителя ответчика администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ и нотариуса ФИО4

Выслушав объяснение истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО2 и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ года.

Из свидетельства о смерти ФИО2 № следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года произведена запись в книге регистрации актов о смерти за № 15.

Из свидетельства о смерти ФИО3 № следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года произведена запись в книге регистрации актов о смерти за № 52.

Из свидетельства о рождении № следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются: отец ФИО2, мать ФИО3.

Согласно справке администрации сельского поселения Кармаскалинского сельсовета МР Кармаскалинский район № 2765 от 24.05.2019 следует, что жилой дом, находящийся по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес> на балансе Администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан не состоит.

Из справки администрации сельского поселения Кармаскалинского сельсовета МР Кармаскалинский район № 256 от 22. 01.2019 следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес> и постоянно проживает один на данной площади.

Из справки администрации сельского поселения Кармаскалинского сельсовета МР Кармаскалинский район № 2764 от 24.05.2019 следует, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована на день смерти по адресу: по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес> Совместно с ней проживал сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно архивной справе № 185 от 05.02.2019 года выданной архивным отделом администрации МР Кармаскалинский район следует, что в документах архивного фонда Кармаскалинского сельсовет Совета в похозяйственных книгах с. Кармаскалы за 1991-1996 года значится проживающей по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес> ФИО6 Гульсум ( так в документе) Хисматулловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и следующий состав ее семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В хозяйстве имела жилой дом общей площадью 45 кв.м., 0,15 га земли в личном пользовании.

Из письма нотариуса ФИО4 следует, что при обращении ФИО1 с желанием подать заявление о принятии наследства по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО3, зарегистрированной на момент смерти в РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес> установлено, что документы на жилой дом по указанному адресу не оформлены, право собственности на имя умершей не зарегистрировано. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону невозможно, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на жилой дом через суд. Наследственное дело после умершей <адрес> года ФИО3 по состоянию на 29 апреля 2019 года не заведено.

Из письма нотариуса ФИО4 № 657 от 03.06.2019 года следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на 03.06.2019 года, ею не заведено.

Согласно выписки из ЕГРН от № 02/264/050/2019-353 от 08.05.2019 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес>, является ФИО1.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № 02/264/050/2019-8 от 15.01.2019 года следует, что

Согласно экспертному заключению № 19-05153 от 15.05.2019г. при строительстве жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район" с. <адрес>, соблюдены все требования действующих на момент проведение экспертизы строительных, санитарных и противопожарных норм. Ущемления каких-либо прав собственников соседних участков не выявлено.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 15.01.г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район" с. <адрес>, отсутствуют

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес>, следует, что площадь жилого дома составляет 33.8 кв.м.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что истец ФИО1 является ее родным братом. У родителей их было трое детей- она сама, истец, старшая сестра ФИО8 Брат ФИО1 проживает в доме родителей по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес>. Она с сестрой на наследство родителей не претендуют. Брат смотрит за домом, пользуется имуществом. Споров никаких не имеется. Они с сестрой имеют свое жилье.

Таким образом в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3 входит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Кармаскалинский район, с. <адрес>, права на который подлежит признанию за истцом, как единственным наследником фактически принявшим наследство после смерти своей матери, поскольку он сам проживал в этом доме и нес бремя по его содержанию. Фактическое принятие наследства истцом доказано полностью, как фактом проживания, пользования жилым домом, свидетельскими показаниями соседа ФИО7

В части признании права собственности на надворные постройки, суд приходит к выводу, что надворные постройки являются обслуживающими основное строение- дом, сооружениями, а потому самостоятельными объектами недвижимого имущества не являются. Право собственности на них предполагается за титульным собственником основного строения – жилого дома, в силу чего судебного разрешения при фактическом отсутствии спора по надворным строениям в данном случае не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО9 Мусовича к Администрации СП Кармаскалинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и состоящего из жилого дома площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: РБ. Кармаскалинский район, с. <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, площадью 33.8 кв.м. расположенный по адресу: РБ. Кармаскалинский район, с<адрес>

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и постановки на кадастровый учет в органах Росрреестра на жилой дом, площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: РБ. Кармаскалинский район, с. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов