Решение № 2-3706/2024 2-3706/2024~М-3623/2024 М-3623/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-3706/2024

31RS0002-01-2024-005085-96

№2-3706/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 18 декабря 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой К.И.,

с участием представителя заявителя администрации Комсомольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области – ФИО1 (по доверенности), представителя заинтересованного лица – администрации Белгородского района ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Комсомольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект надвижимости–нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Комсомольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости – дом-бытовку, площадью 71,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование требования сослалась на постановку указанного объекта с 27.04.2022 в Управлении Росреестра по Белгородской области на учет как бесхозяйного, отсутствие до настоящего времени сведений о его собственнике.

Представители заинтересованных лиц: Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области, Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены своевременно и надлежащем образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, полагались на усмотрение суда. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица ФИО2 не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался (часть 1 статьи 225 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу пункта 1 части 2 статьи 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Как следует из материалов дела, объект недвижимости – нежилое здание – дом-бытовка, площадью 71,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), в реестрах собственности Белгородской области и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности.

Упомянутый объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйный 27.04.2022, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, выпиской из ЕГРН.

С момента постановки указанного сооружения на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен (27.04.2022), прошло более двух лет, в течение данного периода времени собственник данного сооружения либо лицо, заявляющее свои права на него, не объявились.

Порядок и срок обращения с требованием о признании права муниципальной собственности заявителем соблюдены.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается заявитель как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные правовые основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку на территории муниципального района «Белгородский район» располагается сооружение, являющееся объектом недвижимости, право собственности, на который в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственник отсутствует, здание является бесхозяйным, а данные сооружения в соответствии с законом подлежат учету, требуют контроля и надзора за ними, принятия мер по его сохранности.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации Комсомольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект надвижимости–дом-бытовку - удовлетворить.

Признать за администрацией Комсомольского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – дом-бытовку, площадью 71,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.01.2025.

Судья - О.Н. Костина