Решение № 2-2886/2018 2-2886/2018~М-2917/2018 М-2917/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-2886/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Ракочевич Н.В.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2886/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что они являются наследниками после смерти отца С., умершего <дата>. При жизни отец самовольно перестроил принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, однако право на него в БТИ г.Сызрани не зарегистрировал. Для получения земельного участка в собственность под самовольно выстроенный жилой дом истцам необходимо признать, что они владеют и пользуются указанным жилым домом до <дата> года. Однако комиссия Администрации г.о.Сызрань признает владельцами всех, кто зарегистрирован в жилом доме. При жизни отец постоянно зарегистрировал в спорном жилом помещении ФИО3, <дата> года рождения, однако ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. Регистрация ФИО3 носит формальный характер и была необходима ему для трудоустройства, поскольку сам он проживал в другой области. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам в получении в собственность земельного участка. По информации УПФР ФИО3 получателем пенсии по РФ не числится. По информации органов ЗАГС по Самарской и Ульяновской областей запись акта о смерти ФИО3 отсутствует. Местонахождение ответчика истцам неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнив, что после смерти отца С. умершего <дата>, он вступил в права наследства и получил свидетельство о праве на наследство на мотоцикл. Со слов отца ему известно, что ФИО3 был зарегистрирован в жилом доме для трудоустройства, однако ответчик в жилом доме никогда и не жил и никогда не приходил в дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что в жилом доме, расположенном по адресу: г. Сызрань, <адрес> кроме нее, проживали брат ФИО2 и отец С., мать умерла. Ответчика она никогда в доме не видела, его вещей в доме не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. исковые требования ФИО2, ФИО1 поддержал, в обоснование требований привел доводы, изложенные выше, указав, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для оформления истцами в собственность земельного участка под жилым домом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, место нахождения ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Р.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Р. заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» по доверенности Ж. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Администрации г.о.Сызрань по доверенности А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия

Свидетель А. в судебном заседании пояснила, что по адресу: г. Сызрань, <адрес> ФИО3 не проживает, ответчика она никогда не видела, ранее в спорном жилом помещении проживали С. и его дети.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что в жилом доме по адресу: г. Сызрань, <адрес> настоящее время проживают ФИО1, ее ребенок и ФИО2 Ответчика ФИО3 она никогда в доме не видела и не знает его.

Проверив дело, заслушав истцов, представителя истцов, адвоката, свидетелей, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по праву наследования к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от <дата>, С. являлся собственником жилого дома, полезной площадью 38,40 кв.м., жилой – 31,80 кв.м., и земельного участка, площадью * * * кв.м., расположенных по адресу: г.Сызрань, <адрес>, что подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***.

<дата> С. умер, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии № *** от <дата>.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются его сын ФИО2 и дочь ФИО1, истцы по делу.

Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани С от <дата> № *** в нотариальной конторе заводилось наследственное дело после умершего <дата> С. Наследниками по закону являются: сын – ФИО2, дочь – ФИО1 В наследственную массу входит мотоцикл. Свидетельство о праве на наследство выдано на указанное имущество <дата> по реестру № ***.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу нотариусом не выдавалось.

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО3 – с <дата>, что подтверждается домовой книгой, справкой МБУ МФЦ от <дата> № ***.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчик ФИО3 не проживает, вещей его в доме не имеется, членом семьи истцов не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Как следует из ответа Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» от <дата> № *** ФИО3, <дата> года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации в ОВМ МУ МВД России «Сызранское» не документировался.

Согласно сообщения ГУ – Отделение пенсионного фонда РФ по Самарской области от <дата> № *** согласно действующим региональным базам данных ФИО3, <дата> года рождения, получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР по Самарской области не значится.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, самих истцов и показаниями свидетелей А., Т.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО1, признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.