Решение № 3ГА-450/2025 3ГА-450/2025~М-396/2025 М-396/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 3ГА-450/2025

дело № 3га-450/2025

Верховный Суд Республики Башкортостан


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уфа 7 октября 2025 г.

Верховный Суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бураншина Т.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании нормативного правового акта государственного органа недействующим в части,

установил:

Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - МЗИО РБ, Министерство, административный ответчик) издан приказ № 2924 от 10 декабря 2024 г. «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 г. налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» (далее – Перечень к приказу № 2924 от 10 декабря 2024 г., Перечень на 2025 г., Перечень).

Данным приказом утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база в 2025 г., определяется как их кадастровая стоимость согласно статье 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Вышеуказанный приказ опубликован на официальном сайте Министерства https://mzio.bashkortostan.ru/.

Пунктом № 869 Перечня к Приказу МЗИО РБ № 2924 от 10 декабря 2024 г., в качестве объекта недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость в 2025 г., включено нежилое здание с кадастровым номером №... по адресу: адрес.

Административный истец ФИО1, являясь собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами №..., входящих в состав здания с кадастровым номером №..., обратился в суд с административным иском о признании приведенной нормы недействующим, обосновывая свою позицию тем, что здание и помещения не обладают признаками объектов налогообложения, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, что их включение в Перечень на 2025 г. противоречит статье 378.2 НК РФ, нарушает его права и законные интересы, необоснованно возлагая обязанность по уплате налога на имущество физических лиц в завышенном размере.

Представитель административного истца ФИО8 требования поддержал по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представители МЗИО РБ ФИО4, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан ФИО5, административные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, указывая, что включение спорного объекта недвижимости в рассматриваемый Перечень, является законным и обоснованным.

Другие лица, участвующие в деле, в частности, административный истец ФИО1, представители Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с главой 9 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ).

Учитывая требования статьи 150 КАС РФ, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора ФИО3, полагавшей административное исковое заявление подлежащим отказу в удовлетворении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации (статьи 72 и 76 Конституции Российской Федерации).

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, устанавливается и вводится в действие в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований (подпункт 2 статьи 15, абзац первый пункта 1 статьи 399 названного Кодекса).

В силу положений статьи 400 НК РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 этого же Кодекса, подпунктом 6 пункта 1 которой предусмотрены иные здание, строение, сооружение, помещение.

Согласно пункту 1 статьи 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Таким образом, формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости, в том числе и для целей исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, регламентируется пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ и конкретизирующими его положения актами. В силу данного пункта уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на недвижимое имущество определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Административным истцом не оспаривалась компетенция МЗИО РБ на принятие оспариваемого приказа.

Суд считает, что в соответствии с положениями пункта «и» части 1 статьи 72 КРФ, подпункта 33 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», пункта 67 части 1 статьи 44 Федерального закона от 21 декабря 2021 г. №414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации», статьи 14, пункта 2 статьи 372, пункта 7 статьи 378.2 НК РФ, Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций» от 28 ноября 2003 г. № 43-з, постановления Правительства Республики Башкортостан от 23 мая 2018 г. № 233 «О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения» утверждение Перечня на 2025 г. отнесено к компетенции МЗИО РБ.

Порядок опубликования Перечня на 2025 г. не нарушен. Нормативные правовые акты в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 378.2 НК РФ размещены на официальном сайте Министерства до наступления первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций и физических лиц.

Проверяя соответствие оспариваемого в части нормативного правового акта нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, суд приходит к следующим выводам.

На территории Республики Башкортостан в соответствии со статьей 1 Закона Республики Башкортостан от 30 октября 2014 г. № 141-з «О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций», статьями 1 и 2 Закона Республики Башкортостан от 30 октября 2014 г. № 142-З «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 1 января 2015 г. введен налог на имущество организаций и физических лиц исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Федеральный законодатель предусмотрел, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 НК РФ, как кадастровая стоимость имущества в отношении такого вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, как административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно пункту 3 названной статьи административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:

здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения (подпункт 1);

здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения (подпункт 2).

При этом, как определено абзацами четвертым и пятым подпункта 2 пункта 3 статьи 378.2 НК РФ, здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Аналогичные нормы содержатся в пункте 4 статьи 378.2 НК РФ, определяющем критерии признания нежилого здания (строения, сооружения) торговым центром (комплексом), отличительной чертой которого является возможность размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, а также в пункте 4.1 этой статьи в отношении названных объектов недвижимости, которые признаются одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если такое здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Следовательно, включению в Перечень на 2025 г. подлежали нежилые здания (строения, сооружения) и помещения в них, которые отвечали хотя бы одному из следующих условий:

здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания. При этом здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В силу пунктов 1, 3-4 части 1 статьи 2.1 Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций» от 28 ноября 2003 г. № 43-з (в редакции от 20 ноября 2017 г.) к отдельным объектам недвижимого имущества, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, относятся:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв.м и помещения в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти и органов местного самоуправления, автономных, бюджетных и казенных учреждений), если соответствующие здания (строения, сооружения), за исключением многоквартирных домов, расположены на земельных участках, один из видов разрешенного использования которых предусматривает размещение офисных зданий делового, административного (кроме зданий (строений, сооружений), расположенных на земельных участках, вид разрешенного использования которых предусматривает размещение промышленных или производственных объектов) и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, или если соответствующие здания (строения, сооружения) предназначены для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

3) отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) общей площадью свыше 2000 кв.м и помещения в них, фактически используемые в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

4) расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения, площадь каждого из которых свыше 1000 кв.м, принадлежащие одному или нескольким собственникам, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 мая 2018 г. № 233 «О мерах по организации процесса определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и его уточнения», вступившим в силу с 23 мая 2018 г., в перечень включаются объекты недвижимого имущества, перечисленные в пунктах 1, 3-4 части 1 статьи 2.1 Закона Республики Башкортостан «О налоге на имущество организаций».

В судебном заседании установлено, что в пункт 869 Перечня на 2025 г. в качестве объекта недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость на 2025 г., включено нежилое здание с кадастровым номером №... расположенное по адресу: адрес, общей площадью 1220,6 кв.м, количество этажей 3, в том числе подземных 1, назначение: нежилое, наименование: административное здание, год завершения строительства: 1896, дата присвоения кадастрового номера 9 октября 2023 г.

Согласно выпискам из ЕГРН от 4 июля 2025 г. в состав здания входят помещения с кадастровыми номерами №... Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для размещения складских помещений, занимаемый складским комплексом» (том 1 л.д. 87-97).

Такие же сведения указаны в ответе филиала ППК «Роскадастр» по Республике Башкортостан №25-Исх/07409 от 9 июля 2025 г. (том 1 л.д.84-86).

Административный истец ФИО1 с 25 декабря 2014 г. является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами №..., входящих в состав здания с кадастровым номером №..., а также земельного участка с кадастровым номером №..., на котором расположено спорное здание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Указанный выше вид разрешенного использования земельного участка (для размещения складских помещений, занимаемый складским комплексом), на котором располагалось спорное здание на момент утверждения оспариваемого Перечня, из буквального прочтения не позволяет прийти к выводу о размещении на участке исключительно офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, или одновременно перечисленных объектов.

В связи с этим административным ответчиком должны быть представлены данные о фактическом использовании спорного объекта недвижимости или представлены сведения, содержащиеся в кадастровых паспортах данного объекта или документах технического учета (инвентаризации), указывающие о размещении офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры или размещении торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, не менее 20 процентов общей площади здания.

По документам технического учета (инвентаризации) технического паспорта, составленного ГУП БТИ Республики Башкортостан территориальный участок адрес по состоянию на 19 ноября 2009 г. здание площадью 1220,6 кв.м, состоит из помещений площадью 594,4 кв.м литер Ц (наименование: административное здание, фактическое использование: административное), помещения площадью 291,6 кв.м литер Ц1 (наименование: административное здание, фактическое использование: административное), помещения площадью 334,6 кв.м литер Ц2 (наименование: административное здание, фактическое использование: административное). По экспликации к поэтажному плану здание состоит из помещений: тамбур, бойлерная, демонстрационный зал, кладовая, охрана, вестибюль, серверная, склад, коридоры, санузлы, кабинеты, моечная, душевая, лестничные клетки, туалет, шкафы (том 1 л.д.164-174).

Согласно техническому паспорту на двухэтажное здание типографии АО Уфимского завода эластомерных материалов, изделий и конструкция по состоянию на 5 сентября 1997 г. здание имело площадь 878,4 кв.м, по экспликации назначение помещений: коридор, подсобная, кабинет, лестничная клетка, тамбур, телетайп, наборный цех, печатный цех, цех резки бумаги, гр.химии, гр.текстиля, гр.металлов, комплект отд, бытовая, санузел, красный уголок, душевая, баня, предбанник, раздевалка, преддушевая (том 1 л.д.115-126).

Таким образом, документами технического учета (инвентаризации) не подтверждается, что спорное здание подлежало включению в оспариваемый Перечень исходя из критерия предназначения расположенных в нем помещений.

В пункте 9 статьи 378.2 НК РФ установлено, что вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 данной статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В материалы дела представлен акт обследования фактического использования спорного здания от 24 мая 2024 г. (том 1 л.д.175-181).

Согласно пункту 5 данного акта в ходе фактического обследования установлено, что здание используется АО «Химреактивснаб», административная часть является сопутствующей инфраструктурой единого административно-складского комплекса.

В акте обследования указано, что доля площади недвижимого имущества, фактически используемая для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры, объектов общественного питания, бытового обслуживания и размещения торговых объектов от общей площади объекта недвижимого имущества составляет более 20%.

В ходе рассмотрения административного дела представителем ГКУ «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» был осуществлен повторный осмотр здания, по итогам котором в материалы дела представлен акт обследования нежилого здания в целях определения вида фактического использования от 24 сентября 2025 г. с подтверждающими фотоматериалами. При осуществлении осмотра здания присутствовал представитель административного истца.

В ходе обследования установлено, что помещения в нежилом здании используются как офисные помещения АО «Химреактивснаб» (том 2 л.д.22-33).

Вопреки позиции административного истца, акт и приложенные к нему фотографии содержат сведения, фиксирующие фактическое использование спорного объекта недвижимости и помещений в нем в предусмотренных статьей 378.2 НК РФ целях.

По адресу спорного объекта по данным налогового органа зарегистрированы кассовые аппараты, действовавшие в юридически значимый период (2025 г.), в частности, ООО «ТК Пинта», ООО «Тихо Уфа», ИП ФИО6 (том 1 л.д.138-139).

В ответ на запрос суда Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан представило сведения о поступлении в период с 2024 г. по 2025 г. (включительно) денежных средств, связанных с исполнением обязательств по аренде на расчетные счета собственника помещений ФИО1, которые подтверждают поступление платежей по аренде и свидетельствуют об осуществлении деятельности арендаторами в юридически значимый период (том 1 л.д.141-150).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в аренду собственником передано помещений, соответствующих целям, установленным статьей 378.2 НК РФ, общей площадью 419,5 кв.м., что составляет 34,3% от площади здания 1220,6 кв.м.

Так, из договоров аренды от 1 сентября 2021 г. №РХ-20/21 и от 8 ноября 2021 г. № РХ-26/21 следует, что ФИО1 сдал в аренду спорное здание АО «Химреактивснаб» для размещения административно-складской базы. Арендатор заключил договор об охране объектов с ООО «ЧОП «Вега», из которого усматривается, что свободный доступ на территорию по адресу: адрес, корпус 2, отсутствует, осуществляется пропускной режим, контролируется ввоз и вывоз товарно-материальных ценностей базы (том 1 л.д.182-184, 200-205).

Далее 1 января 2023 г. был заключен аналогичный договор аренды сроком по 31 декабря 2027 г. о передаче административного здания площадью 886 кв.м кадастровый номер №... и площадью 334,6 кв.м с кадастровым номером №... для размещения административно-складской базы (том 1 л.д.127-129).

Представителем административного истца не опровергался факт расположения в спорном здании АО «Химреактивснаб». По мнению административного истца, расположение в здании данной организации и факт получения административным истцом доходов от аренды здания не опровергают фактическое использование здания для размещения сопровождающего и обслуживающего административно-управленческого и инженерно-технического персонала АО «Химреактивснаб».

По сведениям ЕГРЮЛ, основным видом деятельности по ОКВЭД у АО «Химреактивснаб» является «Торговля оптовая промышленными химикатами» (46.75.2).

С учетом сведений ЕГРЮЛ в отношении АО «Химреактивснаб», при отсутствии доказательств размещения арендатором в арендуемых помещениях производства и осуществления производственной деятельности, суд приходит к выводу о том, что помещения использовались арендатором под размещение офисов АО «Химреактивснаб» и вопреки доводам административного истца отмечает следующее.

В статье 209 Трудового кодекса Российской Федерации приведено понятие производственной деятельности, которой является совокупность действий работников с применением средств труда, необходимых для превращения ресурсов в готовую продукцию, включающих в себя производство и переработку различных видов сырья, строительство, оказание различных видов услуг.

Согласно п. 3.2.3.6 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 "Здания и сооружения. Общие термины" офис - это пространство внутри здания, которое преимущественно используется для административной деятельности.

Из таблицы 5.25 СанПин 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" следует, что офис - помещение в административном здании, при этом к помещениям в административном здании помимо офисов относятся кабинеты, рабочие комнаты, представительства.

В пункте 1.2 Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 мая 2018 г. N 233 используется следующее понятие офиса - здание (строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или нежилое помещение (часть помещения), оборудованные стационарными рабочими местами (оргтехникой), используемые для обработки и хранения документов и (или) приема клиентов.

В свою очередь положения статьи 378.2 НК РФ при исчислении площади помещений, зданий, включаемых в перечень, позволяют учитывать помещения, предназначенные для использования (используемые) под офис и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Следовательно, фактическое использование нежилых помещений для размещения офисов подразумевает осуществление в данном помещении самостоятельной деловой, административной или коммерческой деятельности, прямо или косвенно не связанной с обеспечением производственной деятельности предприятия и не являющейся определенным этапом такой деятельности.

Также следует отметить, что непосредственно административным истцом производственная деятельность в спорном здании не осуществляется, а здание полностью передано им в аренду, принося экономическую выгоду.

В свою очередь, согласно сведениям ЕГРЮЛ, сам административный истец ФИО1 является учредителем ООО «ХРС-снабжение» и ООО «ХРС» дочернее общество АО «Химреактивснаб» непосредственно расположенных и зарегистрированных в спорном нежилом здании, что однако не опровергает выводов о том, что административным истцом производственная деятельность в спорном здании не осуществляется, так как административная деятельность в здании ведется арендаторами.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности индивидуального предпринимателя ФИО1 является «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом» (68.20.2).

Таким образом, оценив акты административного ответчика во взаимосвязи с иными представленными в материалы дела доказательствами по правилам статьи 84 КАС РФ, суд приходит к выводу о том, что в целом спорное здание и помещения в нем используется в целях осуществления арендатором предпринимательской деятельности, в юридически значимый период для размещения офиса управленческого и административного персонала, что подтверждает как правильность составленных административным ответчиком актов, так и правомерность включения спорного здания в Перечень на 2025 г.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что на дату принятия Перечня на 2025 г. спорное здание фактически использовалось для ведения административной деятельности юридического лица, оснований для удовлетворения требований административного истца об исключении здания из оспариваемого Перечня не имеется.

Руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании недействующим пункта 869 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2025 г. налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 2924 от дата, со дня принятия, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции через Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Верховного Суда

Республики Башкортостан Т.А. Бураншин