Решение № 2-668/2017 2-668/2017~М-674/2017 М-674/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-668/2017

Дело №2-668/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 9 октября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки в силу закона) на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении ипотеки. Иск мотивирован тем, что в дата его родители ФИО2 и ФИО3, приобрели жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с использованием средств материнского капитала и собственных средств, о чем заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от дата с ФИО6 Приобретенное имущество зарегистрировано на имя родителей, а также истца с братом - ФИО4 по <данные изъяты> доле каждому. При регистрации перехода права собственности были зарегистрированы ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона в пользу ФИО6Согласно п.п.2.2 п. 2 договора купли - продажи денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. перечислены на счет ФИО6, после чего продавец ФИО6, покупатели ФИО2, действующая от своего имени и от имени своих детей, а также ФИО3 обязаны были в соответствии со ст. 29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ обратиться с заявлениями в регистрирующий орган о снятии обременения, однако ими этого сделано не было ввиду занятости. дата ФИО6 умерла, наследники к нотариусу не обращались. В настоящее время М-вы решили продать указанный жилой дом с земельным участком, однако этого сделать не могут по причине того, что в регистрирующем органе зарегистрированы ограничения (обременения) ипотека в силу закона на жилой дом. Обязательства по договору купли-продажи исполнены в полном объеме, деньги в сумме <данные изъяты> рублей ФИО6 получены в полном объеме еще при жизни. Однако в связи с ее смертью снять обременение невозможно, поэтому истец просит прекратить регистрацию ограничения (обременения) и потеки в силу закона на жилой дом, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 по <данные изъяты> доли каждому.

В судебное заседание стороны не явились, в письменных заявлениях ФИО1, ФИО2, действующая от своего имени и от имени ФИО4, ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, в суд не поступило.

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому он может быть принят судом, а исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки в силу закона) на жилой дом подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения (ипотеки в силу закона) на жилой дом удовлетворить.

Прекратить ипотеку в силу закона на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО2 ФИО1, ФИО4 ФИО3, по <данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Наливаев