Решение № 2-444/2026 2-444/2026~М-328/2026 М-328/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-444/2026

Дело № 2-444/2026

УИД 26RS0028-01-2026-000547-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2026 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Петровский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 29.03.2008, дата государственной регистрации прав 12.04.2008.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и её дочь ФИО3, чья регистрация подтверждается адресной справкой --- от 16.01.2025, которые в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

В связи с вышеизложенным истец просит суд: признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заказное письмо, направленное по адресу их регистрации возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Представитель ОМВД РФ «Петровский» - начальник ОВМ Отдела МВД России «Петровский» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора продажи недвижимости от 29.03.2008, зарегистрированного 12.04.2008, номер регистрации --- принадлежит жилой дом, площадью --- кв.м., и земельный участок площадью 1492 кв.м. из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, плошадью ---.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: РФ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** и *** сделаны записи регистрации за номером: --- и ---, соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права --- и ---, выданными *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ....

Согласно предоставленной ОВМ Отдела МВД России «Петровский» адресной справки от *** следует, что ответчики ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, зарегистрированы по адресу: ....

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь соб?????????????????????????

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома, членами семьи собственника данного жилого дома не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного в суд не представлено.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку ..., паспорт --- выдан ... ***, и ФИО3, *** года рождения, уроженку ..., паспорт --- выдан отделом ... ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1, *** года рождения.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Ромась