Решение № 2-237/2017 2-237/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-237/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим 15 июня 2017 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Милютина В.В., при секретаре Гусевой О.Е., с участием представителя истицы ФИО8, представителя ответчика - адвоката Тюменской областной коллегии адвокатов Шляхта Ю.А., представившего удостоверение 1184, выданное управлением Министерства юстиции РФ по Тюменской области 08.11.2011 года, ордер № 167 от 15.06.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратилась в Ишимский районный суд Тюменской области с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она совместно с тремя несовершеннолетними детьми купила у ФИО жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После оформления и продажи жилого дома члены семьи продавца – мать ФИО6 и отчим ФИО10 из жилого дома выехали, однако в ДД.ММ.ГГГГ при регистрации истицы и детей по месту нового жительства стало известно, что в приобретенном жилом доме остался зарегистрированным ответчик ФИО10.

Регистрация ответчика ФИО10 существенно ограничивает истицу в праве распоряжения своим жилым домом, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истица ФИО9 не явилась в связи с отъездом в другой город, просила рассмотреть её иск с участием своего представителя.

Представитель истицы ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно сообщив, что с момента покупки дома ответчик по указанному адресу не проживает, его личных вещей, предметов быта и мебели в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг, услуг связи ФИО10 не несет. Каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, членом ее семьи он не является. Первоначально ФИО10 в добровольном порядке обещал выписаться из дома, но так этого и не сделал, в настоящее время его фактическое место проживания не известно.

Считает, что ответчикутратилправопользованияпринадлежащим ей жилым домом, поскольку он членом ее семьи не являлся и не является, фактическое место проживания ответчика ей неизвестно, в связи с чем, у нее нет возможности обратиться к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета в ее доме.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой о невручении, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Согласно данным УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме от 08.06.2017 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, однако, согласно представленным сведениям Главы администрации <данные изъяты> сельского поселения, ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о фактическим месте жительства ФИО10 администрация <данные изъяты> сельского поселения не располагает.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением Ишимского районного суда от 10.03.2016 года в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО10 назначен адвокат Шляхта Ю.А..

В судебном заседании представитель ответчика Шляхта Ю.А. просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в силу закона.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежитправовладения, распоряжения ипользованиемимуществом.

Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.20ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 52-42-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации егоправи свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признаниеутратившимправопользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно предоставленных истицей копий договора купли-продажи, передаточного акта и повторных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области истица и её несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Ишимского района Тюменской области по запросу суда, в <адрес> зарегистрированы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Сведениями о фактическом месте проживании ФИО10 админитсрация сельского поселения не располагает.

Согласно представленному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и показаниям Главы <данные изъяты> сельского поселения ФИО7 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО10 по <адрес> фактически не проживает, членом семьи нынешнего собственника жилого дома ФИО9 не является, а являлся членом семьи прежнего собственника домовладения. Его личных вещей в доме нет, где в настоящее время он проживает достоверно не известно. В <адрес> у ФИО10 проживает мать в преклонном возрасте, но сам ответчик более полугода в селе не появлялся.

Проанализировав совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что ФИО10 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> фактически не проживает, после продажи жилого дома предыдущим собственником он не пытался вселиться в дом новых собственников ФИО9 и её детей, родственником и членом семьи которых он не является и не является, личных вещей в жилом доме не имеет.

Наличие в жилом доме фактически не проживающего, но зарегистрированного по месту жительства ответчика ФИО10 препятствует собственнику жилого дома ФИО9 и её несовершеннолетним детям в полной мере распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому истица вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в административном порядке.

При таких обстоятельствах, иск ФИО9, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей, к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО10 в пользу ФИО9 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО9, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Ишимский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись В.В. Милютин