Решение № 2-438/2017 2-438/2017~М-301/2017 М-301/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-438/2017

Гр. дело №2-438-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом <адрес> ( л.д. №).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. он сожительствовал со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ее по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выехала из жилого <адрес>. В настоящее время она сожительствует с мужчиной и проживает с ним по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО2 в настоящее время членом его семьи не является, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, право пользования жилым домом <адрес> за последней должно быть прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что он является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 вселилась к нему в <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. он сожительствовал со ФИО2, проживая с ней одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 уехала от него. Ему известно, что в настоящее время она сожительствует с мужчиной и проживает с ним по адресу: <адрес> Какое-либо соглашение о пользовании жилым домом <адрес> он со ФИО2 не заключал.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражения против иска не представила.

Выслушав объяснения истца ФИО1, его представителя ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующем выводу.

ФИО1 является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора (л.д.№), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.№).

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года до конца мая 2016 года он сожительствовал со ФИО2, проживал с ней одной семьей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. №), адресной справкой ( л.д.№).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 вселилась в жилой <адрес> в качестве члена семьи собственника указанного жилого помещения ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживала в жилом доме <адрес> в качестве члена семьи ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ года.

Как показал в судебном заседании ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 в жилом доме <адрес> не проживает, а сожительствует с мужчиной, проживая с ним по адресу: <адрес>

Следовательно, с указанного времени ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании названным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Следовательно, ФИО2 самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о прекращении за ФИО2 права пользования жилым домом <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.