Решение № 2-59/2019 2-59/2019~М-48/2019 М-48/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-59/2019

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-59/2019 по иску Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта и прекращении права собственности на него,

установил:

Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, и с учетом уточнения просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности сельского поселения Мокша муниципального района <адрес> на вышеуказанный земельный участок, ссылаясь на то, что спорный земельный участок, являющийся собственностью сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области, состоящий на кадастровом учёте как ранее учтенный, препятствует формированию и постановке на кадастровый учёт земельного участка для благоустройства и озеленения территории с. Мокша, выполнение которого необходимо для удовлетворения муниципальных нужд, и может быть снят с учета только на основании судебного акта.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ б/н) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №а) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве от 28.01.2019 г. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области (с учетом уточнения) подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на территории сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области имеется земельный участок, площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, который состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него зарегистрировано за сельским поселением Мокша муниципального района <адрес>, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Из отзыва третьего лица от 28.01.2019 г. следует, что сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

Как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиком, спорный земельный участок препятствует формированию новых земельных участков, местоположение которых совпадает с местоположением спорного земельного участка.

Истец обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о снятии спорного земельного участка с государственного кадастрового учета, однако в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № ему было разъяснено, что данный участок не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку он не является преобразуемым и снятие с государственного кадастрового учёта земельного участка возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Положениями части 15 статьи 41, частей 10, 11 статьи 60 указанного закона предусмотрены основания осуществления снятия с государственного кадастрового учета земельных участков. Закон о регистрации, устанавливая особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости, предусматривает, что, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (пункт 15 статьи 41 Закона о регистрации).

Согласно ч. ч. 10, 11 ст. 60 указанного закона, снятие с государственного кадастрового учета и прекращение государственной регистрации прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе на земельные участки, права на которые у граждан или юридических лиц возникают на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд или решения суда о таком изъятии. Земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости:

1) могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда;

2) снимаются с государственного кадастрового учета по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области (с учетом уточнения) являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Признание представителем ответчика иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области (с учетом уточнения) удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности сельского поселения Мокша муниципального района <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>