Решение № 2-1016/2023 2-31/2024 2-31/2024(2-1016/2023;)~М-919/2023 М-919/2023 от 28 марта 2024 г. по делу № 2-1016/2023

К делу № 2-31/2024

УИД 23RS0033-01-2023-001230-17


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 29.03.2024

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Манаенковой В.В.,

с участием

представителя истца (ответчика) ФИО5 ФИО1,

представителей ответчика (истца) ФИО2 ФИО3,ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 задолженность по договору купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021 в размере 116 225 рублей; проценты за просрочку уплаты задолженности по договору купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021 за период с 21.11.2022 по 26.06.2023 в сумме 5 182,36 рубля 36 копеек; проценты за просрочку уплаты задолженности по договору купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021 в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 27.06.2023 по дату вынесения судебного решения; проценты за просрочку уплаты задолженности по Договору купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021 в порядке ст. 395 ГК РФ, за период со дня после вынесения судом решения до дня, когда ФИО2 фактически исполнит обязательство, включительно; судебные расходы по уплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 3 629 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 17.12.2021 между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа, который принадлежал истцу на праве собственности на основании договора от 13.07.2021, заключенного между ФИО5 и <П.Д.Д.>

В соответствии с положениями договора купли-продажи нестационарного торгового объекта от 17.12.2021, истец передал ответчику в собственность за плату нестационарный торговый объект - киоск площадью 16 кв.м, для осуществления услуг общественного питания, находящийся по адресу<адрес> (район павильона «Вундеркинд»), а ответчик принял в собственность указанный объект, и обязался уплатить продавцу его стоимость в сумме 450 000 рублей в рассрочку в следующем порядке: сумма в размере 37500 рублей передана продавцу покупателем к моменту подписания настоящего договора; оставшуюся сумму в размере 412 500 рублей покупатель обязуется оплачивать продавцу ежемесячно в сумме по 37 500 рублей в течение последующих 11 месяцев со дня подписания настоящего договора, но не позднее 20-го числа каждого месяца.

Согласно положений указанного договора, его подписание сторонами подтверждает факт передачи объекта Покупателю (п. 16 Договора).

В период с 17.12.2021 по 20.11.2022 ответчиком в пользу истца фактически выплачено по договору 333 775 (триста тридцать три тысячи семьсот семьдесят пять) рублей.

Таким образом, ответчик исполнил принятые на себя обязательства по оплате стоимости объекта ненадлежащим образом, и у него имеется задолженность по оплате стоимости проданного ему объекта в размере 116 225 рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием погашения задолженности путем оплаты денежных средств, однако ответчик уклонился от исполнения принятых на себя обязательств, требования, изложенные в претензиях истца, не исполнил.

Обязательства по оплате стоимости объекта по договору купли-продажи были исполнены ответчиком только частично в сумме 333 775 рублей, от оплаты оставшейся части стоимости объекта в размере 116 225 рублей, в обусловленные сторонами сделки сроки ответчик уклоняется.

По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления, сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика в порядке ст. 395 ГК РФ, согласно расчета взыскиваемой денежной суммы, совершенного истцом и приложенного к настоящему исковому заявлению составляет 5 182,36 рубля 36 копеек.

ФИО2 в свою очередь обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО5, в котором просила:

- расторгнуть договор купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021, заключенный между Светачевым АА.А. и ФИО2

- взыскать со ФИО5, в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021в размере 333 775 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 17.12.2021 между ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа, по которому ФИО5 продает, а ФИО2 покупает принадлежащий продавцу нестационарный торговый объект (киоск, общей площадью 16 кв.м, для осуществления услуг общественного питания, находящегося по адресу: <адрес> (район павильона «Вундеркинд»).

В договоре указано, что киоск принадлежит ФИО5 на основании договора уступки прав и обязанностей по договору № 111 о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта (киоск, общей площадью 16 кв.м, для осуществления услуг общественного питания, находящегося по адресу: <адрес> (район павильона «Вундеркинд») на территории муниципального образования Лабинский район, заключенный между ФИО5 и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район 19.02.2018.

Таким образом, специализация приобретенного ФИО2 киоска по условиям договора купли-продажи от 17.12.2021 - предоставление услуг общественного питания.

Вместе с тем, в соответствии с порядком размещения нестационарных торговых объектов, по оказанию услуг общественного питания и бытового обслуживания, расположенных на территории МО Лабинский район и условиям договора о предоставлении права на размещение НТО от 19.02.2018 № 111 ФИО5 не имел права производить уступку прав по настоящему договору либо передачу прав на объект третьему лицу без письменного согласия Управления после решения комиссии по проведению конкурса на право размещения.

Однако, ФИО5 до настоящего времени уступка прав и обязанностей на право размещения НТО с письменного согласия Управления в мою пользу не произведена, в связи с чем ФИО2 не имеет правовых оснований для осуществления деятельности в приобретенном у ФИО5 киоске, для которой он был ею приобретен по договору купли-продажи, а именно предоставлять услуги общественного питания.

Таким образом, ФИО5 не исполнил свои обязанности по договору № 111 от 19.02.2018, что повлекло нарушение моих имущественных интересов в виде невозможности осуществления услуг общественного питания в приобретенном киоске.

Действительно, по договору купли-продажи мной ФИО5 выплачена денежная сумма в размере 333 775 рублей.

Поскольку до настоящего времени ФИО2 не имеет правовых оснований осуществлять услуги общественного питания в приобретенном киоске по причине нарушения ФИО5 условий договора о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район от 19.02.2018, то уплаченная по договору купли-продажи ФИО5 денежная сумма в размере 333 775 рублей подлежит возврату.

Истец (ответчик) ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) ФИО5 – ФИО1, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснования доводы изложенные в исковом заявлении, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена.

В судебном заседании представители ответчика (истца) ФИО2 – ФИО3, ФИО4, в судебном заседании поддержали встречные требования и просили их удовлетворить, приведя в обоснование доводы приведенные в встречном исковом заявлении, в удовлетворении исковых требований ФИО5, отказать.

Представитель Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен. От начальника управления ФИО6 в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого в настоящее время срок действия договора закончился. ФИО5 обратился в Управление с заявлением о продлении на 5 лет договора о предоставлении права на размещение указанного выше нестационарного торгового объекта. Принимая во внимание факт продажи ФИО5 третьему лицу нестационарного торгового павильона без получения письменного согласия уполномоченного органа, а также прекращение деятельности ФИО5 в качестве индивидуального предпринимателя, комиссией администрации МО Лабинский район принято решение об отказе ФИО5 в продлении договора от 19.02.2018 № 111 о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес> (район павильона «Вундеркинд»).

Уведомление о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории МО с требованием в течение 7-ми календарных дней освободить занимаемую территорию от конструкций и привести ее в первоначальное состояние вручено ФИО5 12.12.2023. Сведения об уступке прав и обязанностей по указанному выше договору третьим лицам и договор купли продажи нестационарного торгового объекта ФИО5 в Управление не представлял.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и отчуждать его в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По общему правилу, закрепленному в п.1 ст. 223 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п.1 ст. 131 ГК РФ подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В силу ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли- продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

По смыслу из п.1 ст.130 ГК РФ нестационарный торговый объект – киоск не отнесен законом к объектам недвижимого имущества, поскольку не является объектом, прочно связанным с землей, в связи с чем является движимым имуществом и при отчуждении торгового ларька расположенного по адресу: <адрес> площадью 16 кв.м., действует общее правило относительно момента возникновения права собственности у приобретателя – момент передачи торговой точки.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом №2 от 15.02.2018 о результатах конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта на территории МО Лабинский район 19.02.2018 между Управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район и ИП <Б.С.С.> заключен договор № 111 о предоставлении права на размещении нестационарного торгового объекта на территории МО Лабинский район.

Согласно п.п.1 договора Управление предоставляет участнику право на размещение нестационарного торгового объекта: киоска, для осуществления услуг общественного питания, по адресу: <адрес> (район павильона «Вундеркинд») площадью 16 кв.м.(в схеме размещения № 72).

26.07.2019 между <Б.С.С.> и ИП <П.Д.Д.> заключен договор уступки прав и обязанностей, согласно которого <Б.С.С.>Д.С. передает, а <П.Д.Д.> принимает права и обязанности Цедента по договору о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район от 19.02.2018 № 111, расположенного по адресу: <адрес> (районе павильона «Вундеркинд») площадью 16 кв. м, киоск для осуществления услуг общественного питания, заключенного между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район и ИП <Б.С.С.>.

Стороны договорились, что все положения договора о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район от 19.02.2018 № 111 остаются неизменными в пределах срока действия основного договора до 19.02.2023.

13.07.2021 между <П.Д.Д.> и ФИО5 заключен договор уступки прав и обязанностей, согласно которого <П.Д.Д.> передал, а ФИО5 принял права и обязанности по договору о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории МО Лабинский район от 19.02.2018 №111, расположенного по адресу: <адрес> (район павильона «Вундеркинд») площадью 16 кв.м., киоск для осуществления услуг общественного питания, заключенного с Управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район.

Стороны договорились, что все положения договора о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район от 19.02.2018 № 111 остаются неизменными в пределах срока действия основного договора до 19.02.2023.

17.12.2021 между ФИО5 и ФИО2 заключен договор купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа.

Согласно пункту 1 Договора, предметом сделки являлся принадлежащий истцу нестационарный торговый объект - киоск площадью 16 кв.м. для осуществления услуг общественного питания, находящийся по адресу: <адрес> (район павильона «Вундлеркинд»).

Пунктом 3 Договора определена цена киоска, которая по договоренности сторон составляет 450 000 рублей.

Согласно пунктов 5 и 6 договора, расчет по договору производится денежными средствами с рассрочкой платежа, из которых в момент подписания договора ответчик уплачивает истцу сумму в размере 37 500 рублей, а оставшаяся сумма в размере 412 500 рублей делится на равный части по 37 500 рублей и уплачивается истцу в течение последующих 11 месяцев.

Исходя из условий договора последний платеж должен был быть ответчиком внесен в срок не позднее 20.11.2022.

Согласно положений указанного договора, его подписание сторонами подтверждает факт передачи объекта Покупателю (п. 16 Договора).

В период с 17.12.2021 по 20.11.2022 ответчиком в пользу истца фактически выплачено по договору 333 775 (триста тридцать три тысячи семьсот семьдесят пять) рублей.

Ответчик исполнил принятые на себя обязательства по оплате стоимости объекта ненадлежащим образом, и у него имеется задолженность по оплате стоимости проданного ему объекта в размере 116 225 рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием погашения задолженности путем оплаты денежных средств, однако ответчик уклонился от исполнения принятых на себя обязательств, требования, изложенные в претензиях истца, не исполнил.

Исходя из положений ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения, утв. Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст., киоском признается нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса.

Согласно Федеральному закону от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела (п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»).

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу о том, что предметом указанного договора, является передача истцом в собственность ответчика за плату нестационарного торгового объекта в виде киоска, который является движимой вещью (ст. 130 ГК РФ), в отношении которого отсутствует установленная законом обязанность по государственной регистрации права собственности.

Поскольку нестационарный торговый объект – киоск является не капитальным, переносным объектом, не связанным неразрывно с землей, доводы ответчика, что вместе с продажей должны быть уступлены права и обязанности по договору № 111 о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район, являются ошибочными.

Согласно договору купли – продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021, ответчик покупает только нестационарный торговый объект – киоск.

Передача киоска состоялась в момент подписания договора, а следовательно, права собственности перешли от истца к ответчику 17.12.2021.

В тексте договора купли-продажи нестационарного торгового объекта от 17.12.2021 отсутствуют условия передачи договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Лабинский район № 111 от 19.02.2018.

С условиями договора ФИО2 была ознакомлена и согласна, о чем свидетельствует её личная подпись.

Согласно статье 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ключевым значением для расторжения договора является факт нарушения одной из сторон договора его условий, о которых эти стороны договаривались и из чего исходили при его заключении.

Из буквального толкования текста договора следует, что истец продал, а ответчик приобрел нестационарный торговый объект, который по своему конструктиву предназначен для оказания услуг общественного питания. Учитывая его не капитальные характеристики и отсутствия неразрывной связи с землей, ответчик приобрел движимую вещь, которую последний может переместить в любое удобное ему место.

Истец свои обязательства, предусмотренные договором, выполнил в полном объеме, вещь передал ответчику в собственность. В свою очередь ответчик частично произвела оплату за приобретенный нестационарный торговый объект. Каких-либо иных обязанностей истца договором не предусмотрено. Стороны не договаривались о заключении каких-либо иных соглашений, договоров и не обсуждали условий, которые могут быть основанием для расторжения договора.

Если ответчик намерен продолжать размещать киоск на прежнем месте он может самостоятельно обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации МО Лабинский район и заключить соответствующий договор.

Доказательств обратного ФИО2 не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о существенном нарушении договора ФИО2 суду не представлено, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств и удовлетворяет исковые требования ФИО5 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из договора купли – продажи нестационарного объекта – киоска от 17.12.2021, не установлен размер процентов за неисполнение обязательств по данному договору.

Поскольку ответчица ФИО2 не в полном объеме исполнила обязательства по оплате стоимости объекта, предусмотренные договором купли-продажи от 17.12.2021, то суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО5 проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с 21.11.2022 по 29.03.2024 (день вынесения решения) в размере 17059 рублей, исходя из следующего расчета:

- проценты за период с 21.11.2022 по 23.07.2023 составляют 5851,05 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 7,5 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 245 дней (количество дней просрочки));

- проценты за период с 24.07.2023 по 14.08.2023 составляют 595,45 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 8,5 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 22 дня (количество дней просрочки));

- проценты за период с 15.08.2023 по 17.09.2023 составляют 1299,17 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 12 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 34 дня (количество дней просрочки));

- проценты за период с 18.09.2023 по 29.10.2023 составляют 1738,60 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 13 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 42 дня (количество дней просрочки));

- проценты за период с 30.10.2023 по 17.12.2023 составляют 2340,42 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 15 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 49 дней (количество дней просрочки));

- проценты за период с 18.12.2023 по 31.12.2023 составляют 713,27 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 16 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 14 дней (количество дней просрочки));

- проценты за период с 01.01.2024 по 29.03.2024 составляют 4521,98 рублей (из расчета: 116225 рублей (сумма долга) х 16 % годовых (ставка Банка России действующая в период просрочки) / 365 дней в году х 89 дней (количество дней просрочки)).

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ФИО5, <дата> года рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ с суммы задолженности в размере 116225 рублей, с 30.03.2024 (день, следующий за днем вынесения судом настоящего решения) по день фактического исполнения обязательства.

Также, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО5 проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ с суммы задолженности в размере 116225 рублей, с 30.03.2024 (день, следующий за днем вынесения судом настоящего решения) по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 3629 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ФИО5, <дата> года рождения, задолженность по договору купли-продажи нестационарного торгового объекта с рассрочкой платежа от 17.12.2021 в размере 116225 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с 21.11.2022 по 29.03.2024 (день вынесения решения) в размере 17059 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3629 рублей, а всего взыскать 136913 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот тринадцать) рублей.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, в пользу ФИО5, <дата> года рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ с суммы задолженности в размере 116225 рублей, с 30.03.2024 (день, следующий за днем вынесения судом настоящего решения) по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2024.

Председательствующий

судья Р.А. Таранов