Решение № 2-323/2018 2-323/2018~М-226/2018 М-226/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-323/2018

Дело № 2-323\2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м, с кадастровым номером №

Требования истца мотивированы тем, что он с 16.11.1995 года постоянно проживает и пользуется данной квартирой как своей собственной по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения квартирой.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснил, что в 1995 году фактически он приобрел право пользования квартирой и земельным участком, так как документов о собственности на недвижимость в то время не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял. Земельный участок он оформил в настоящее время надлежащим образом, свидетельство о праве собственности от 19.02.2010 года.

От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что с 1995 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Партизанского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец постоянно проживает и пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, квартира по адресу <адрес> имеет общую площадь 56 кв.м., с кадастровым номером 24:30:1701008:407.

Согласно предоставленных сведений филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на квартиру по адресу <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорную квартиру по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать право собственности за ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности, на квартиру по адресу: <адрес> общей площадь 56 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО1 в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья З.Н. Данилова