Решение № 2-4513/2020 2-935/2021 2-935/2021(2-4513/2020;)~М-4212/2020 М-4212/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-4513/2020

Гр. дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В собственность ФИО1 выделен блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещений в лит.<данные изъяты> помещения в лит.А1: «<данные изъяты> кв.м.

В собственность ФИО2 выделен блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из помещений в лит.<данные изъяты><данные изъяты> помещений в лит.а: «<данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращено.

В ходе исполнения вышеуказанного решения суда установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № в части прохождения смежной границы по разделу жилого дома установлены неверно, в связи с чем, они не позволяют произвести раздел вышеуказанного жилого дома на индивидуальные жилые блоки по решению Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, более того, границы земельных участков установлены с ненормативной точностью.

Просит суд: исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> в соответствии с заключением кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости); 3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В собственность ФИО1 выделен блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещений в лит.А: <данные изъяты> помещения в лит.А1: <данные изъяты>

В собственность ФИО2 выделен блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из помещений в лит.А: <данные изъяты>, помещений в лит.а: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращено.

В ходе исполнения вышеуказанного решения суда установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № в части прохождения смежной границы по разделу жилого дома установлены неверно, в связи с чем, они не позволяют произвести раздел вышеуказанного жилого дома на индивидуальные жилые блоки по решению Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, более того, границы земельных участков установлены с ненормативной точностью.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 признал заявленные истцом требования в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в ходе судебного заседания от ответчика, поступило заявление о признании исковых требований, суд, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: