Решение № 2-2765/2020 2-2765/2020~М-1680/2020 М-1680/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-2765/2020

Дело № 2-2765/2020

УИД 35RS0010-01-2020-002223-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 26 мая 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологда Соловьевой О.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не являются родственниками, либо членами семьи ФИО5, в данной квартире не проживают, их личных вещей в указанном жилом помещении не имеется. Просила суд признать ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 26.05.2020, занесенным в протокол судебного заседания, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исключены из числа ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО5 требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не поддержала, просила исключить их числа ответчиков. Требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО6 поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что приобрела квартиру у ФИО6 При заключении сделки, ответчики обещали самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД России по Вологодской области, ООО УК «Центр» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО5 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 08.11.2019, заключенным с ФИО6, а также выпиской ЕГРН от 28.11.2019.

Из лицевого счета № и адресной справки УВМ УМВД России по Вологодской области от 06.03.2020 следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом также ФИО6 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что ФИО6 не является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является ФИО5 по месту регистрации не проживает, выехал из квартиры добровольно, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры, личных и иных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик не несет расходы на содержание жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО6 утратил права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2020.