Решение № 2-3350/2020 2-3350/2020~М-3564/2020 М-3564/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-3350/2020

Дело № 2-3350/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М. при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Ульяновска, действующего в интересах неопределённого круга лиц к ФИО1, жилищно-строительному кооперативу «Уютный Дом» о возложении обязанности разместить информацию о строящемся объекте в единой информационной системе жилищного строительства,

установил:

прокурор Ленинского района г.Ульяновска, действуя в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к ЖСК «Уютный Дом», председателю ЖСК «Уютный Дом» Макарову А.В. с требованием разместить в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ информацию о строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес> в объёме предусмотренном ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требования мотивированы следующим. В ходе прокурорской проверки было установлено что ЖСК «Уютный Дом» заключило с гражданами 46 договоров паевого взноса и осуществляет строительство многоквартирного дома. Вопреки требованиям закона на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ ответчиками размещена не вся информация о строительстве многоквартирного жилого дома, размещение которой является обязательно, в том числе не размещены разрешение на строительство, градостроительный план участка, реестр членов кооператива.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г.Ульяновска Анастасин О.А. на иске настаивал, указал, что в период рассмотрения дела ответчики не устранили недостатки, не разместили на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ необходимую информацию. Направил в суд сообщение Агентства государственного жилищного надзора Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ. из содержания которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ не размещена информация о реестре членов кооператива.

Ответчик ФИО1, действующий также и в интересах ЖСК «Уютный Дом» в судебном заседании не отрицал отсутствие части сведений касающихся строящегося многоквартирного дома по <адрес>, сообщил что принимает меры к устранению недостатков.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела председатель ЖСК «Уютный Дом» ФИО1 не отрицал факт заключения между гражданами и ЖСК «Уютный Дом» договоров паевого взноса связанных с строительством многоквартирного дома по <адрес> Признал необходимость размещения предусмотренной ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации информации на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ. Однако ко дню завершения рассмотрения дела не предоставил суду доказательства тому, что кооперативом указанная обязанность исполнена.

Согласно ст. 123.1. Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - единая информационная система жилищного строительства), устав кооператива, а также следующие документы и информацию: 1) количество членов жилищно-строительного кооператива; 2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива; 3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства; 4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; 5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений; 6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в единой информационной системе жилищного строительства, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива.

Поскольку действующий в соответствии с положениями ст. 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации контролирующий орган - Агентство государственного жилищного надзора Ульяновской области сообщил о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилищно-строительный кооперативом недостатки устранены, а именно указал на отсутствие сведений о членах кооператива на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ, суд удовлетворяет исковые требования прокурора к ЖСК «Уютный Дом».

Физическое лицо ФИО1 не является надлежащим ответчиком по заявленным прокурором требованиям, поскольку является лишь представителем кооператива и действует в интересах кооператива.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Ленинского района г.Ульяновска, действующего в интересах неопределённого круга лиц к жилищно-строительному кооперативу «Уютный Дом» удовлетворить.

Обязать жилищно-строительный кооператив «Уютный Дом» разместить в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ в объёме предусмотренном ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации информацию о строящемся объекте по адресу <адрес>

В удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов