Решение № 2-5234/2021 2-5234/2021~М-4646/2021 М-4646/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-5234/2021

Дело № 2-5234/2021


Решение

именем Российской Федерации

г. Якутск 16 июня 2021г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Готовцевой А.С.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика- ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что решением общего собрания членов ДСК «Булгунняхтаах» принята в члены кооператива вместо отца ФИО4, умершего ____ Владеет земельным участком, ранее предоставленным ее отцу на основании решения исполкома Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1984г. №. ____ 2017г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ____ кв.м. Неоднократно обращалась в Окружную администрацию г. Якутска с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка путем уточнения месторасположения границ земельного участка, однако получала отказы. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ____».

В суд истица, представитель 3 лица ДСК «Булгунняхтаах» не явились, извещены, заявлений и ходатайств не поступило. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске и в возражениях на отзыв ответчика.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, на основании решения исполкома Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1984г. № ФИО4 являлся членом ДСК «Булгунняхтаах» в местности Сергелях, площадь участка ___ кв.м.

На основании протокола общего собрания ДСК «Булгунняхтаах» от ____ 2018г. ФИО3 принята вместо отца ФИО4 в члены ДСК «Булгунняхтаах», ФИО3 предоставлен земельный участок, ранее распределенный ФИО4, за № общей площадью ___ кв.м.

____ 2017г. земельный участок площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (пункт 2.8).

Из указанных норм следует право гражданина, являющегося членом садоводческого некоммерческого объединения, созданного до 1 января 2019 года, которому по решению общего собрания членов объединения распределен земельный участок, образованный из состава земель, предоставленных для ведения садоводства некоммерческой организации, на приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов бесплатно. При этом возможность приобретения земельного участка не ставится в зависимость от утверждения проекта межевания территории некоммерческой организации.

Вопрос о предоставлении земельного участка решается органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенной к нему схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной гражданином и протоколом общего собрания членов некоммерческой организации или иным документом, устанавливающим распределение земельных участков либо выписками из протокола или иного документа.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 неоднократно обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность с приложением необходимых документов, в том числе схемы расположения земельного участка. Однако в предоставлении земельного участка ей было отказано по различным причинам.

Из обстоятельств дела усматривается, что земельный участок был предоставлен ДСК «Булгунняхтаах», распределен ФИО4, в последующем истице, земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, относится к территориальной зоне для индивидуального жилищного строительства.

Доводы представителя ответчика о том, что часть испрашиваемого земельного участка не относится к границам ДСК «Булгунняхтаах», не подтверждаются материалами дела. Так, согласно информации Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры ОА г. Якутска границы ДСК «Булгунняхтаах» внесены по результатам инвентаризации, которую проводила МКУ «Агентство земельных отношений». Доказательства, свидетельствующие о том, что границы были согласованы с ДСК «Булгунняхтаах», суду не предоставлены. Кроме того, в соответствии со статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года в собственности государства находились земля, ее недра, воды, леса, заводы, фабрики, шахты, рудники, электростанции, железнодорожный, водный, воздушный и автомобильный транспорт, банки, средства связи, организованные государством сельскохозяйственные, торговые, коммунальные и иные предприятия, а также основной жилищный фонд в городах и в поселках городского типа. В собственности государства могло находиться и любое иное имущество. Земля, ее недра, воды и леса, являясь исключительной собственностью государства, могли предоставляться только в пользование. Судом установлено, что ДСК «Булгунняхтаах» имел в пользовании спорный земельный участок, спорный данный земельный участок находился в непрерывном пользовании ДСК «Булгунняхтаах», что сторонами не оспаривалось. Следовательно, граждане - члены ДСК - пользовались земельным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ____

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Смирникова