Решение № 2-106/2019 2-106/2019~М-112/2019 2-2-106/2019 М-112/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-106/2019

УИД 40RS0020-02-2019-000149-15

Дело № 2-2-106/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Думиничи 20 августа 2019 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре судебного заседания Болотовой Е.В., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «Думиничский район», военному комиссариату Сухиничского и Думиничского районов Калужской области, ФКУ «Военный комиссариат Калужской области» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МР «Думиничский район», военному комиссариату Сухиничского и Думиничского районов Калужской области, о признании права собственности в порядке приобретательной давности, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 227,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда от 10.07.2019 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФКУ «Военный комиссариат Калужской области».

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 17.10.2000 года ему был выдан ордер № серия № на жилое помещение, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

С 1998 года истец за собственные денежные средства осуществлял строительство вышеуказанной квартиры.

В целях оформления права собственности истец обращался в администрацию МР «Думиничский район». Квартира собственностью МР «Думиничский район» не является.

Также квартира не является собственностью Министерства обороны РФ.

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации МР «Думиничский район» признал иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков военного комиссариата Сухиничского и Думиничского районов Калужской области и ФКУ «Военный комиссариат Калужской области», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

17.10.2000 года ФИО1 Администрацией п. Думиничи на семью из 4 человек был выдан ордер № на трехкомнатную квартиру жилой площадью 56 кв.м.

В материалах дела имеется договор подряда от 08.09.1998 года на строительство квартиры в двухквартирном доме по <адрес>, заказчиком по которому выступает супруга истца - ФИО3, а также квитанции к приходному ордеру в доказательство оплаты договора.

Как следует из объяснений истца и письма Главе администрации МО «Думиничский район», в связи с прекращением финансирования заказчик (ГУП Калугаоблстройзаказчик) передал незавершенное строительство дома в сумме 199450 руб. на баланс администрации МО «Думиничский раойн». Администрация из-за отсутствия средств на достройку жилого дома передала данный объект незавершенного строительства <данные изъяты> (в настоящее время квартира № №) и Думиничскому райвоенкомату (в настоящее время квартира № №) в равных долях.

Согласно справке администрации МР «Думиничский район» от 15.09.2017 года квартира № № по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального района «Думиничский район» и городского поселения «Поселок Думиничи», в реестре муниципального имущества не значится.

Как указано в справке ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от 13.12.2018 года, вышеназванная квартира распорядительными документами, приказами Министра обороны Российской Федерации, приказами директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации за Учреждением не закреплялась.

Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией следует, что в 1999 году объект строительства в виде квартиры № в двухквартирном доме № по <адрес> был возведен, его общая площадь составляет 94,2 кв.м, жилая – 57,6 кв.м.

Как следует из объяснений истца и представленных им документов, фактическая площадь квартиры с момента ее возведения в 1999 году не изменялась.

В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО1

В соответствии с техническим паспортом спорной квартиры ее общая площадь составляет 227,8 кв.м, жилая – 58,1 кв.м. Расхождение с актом приемки законченного строительством объекта связано с учетом в кадастровом паспорте всех подсобных помещений.

Как установлено судом, истец несет расходы на оплату коммунальных платежей за квартиру.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о том, что он на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел возведенной с использованием средств семьи квартирой № в двухквартирном доме № по <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, принимая во внимание позицию участвующих в деле лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МР «Думиничский район», военному комиссариату Сухиничского и Думиничского районов Калужской области, ФКУ «Военный комиссариат Калужской области» о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью 227,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение суда составлено 26 августа 2019 года.

Председательствующий: подпись.