Решение № 2-43/2017 2-43/2017~М-3/2017 М-3/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-43/2017

Дело № 2-43/2017.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.,

при секретаре Бербер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и приусадебный земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Данный участок был предоставлен мужу в постоянное (бессрочное) пользование. Поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти мужа, то она в установленные законом сроки оформила наследство, получив в нотариальной конторе Токаревского района свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную в с.<адрес>, и на земельные участки площадью 1000 кв.м. и 4031 кв.м. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ней 25 февраля 2015 года.

Получить наследственный документ на приусадебный земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный под квартирой не представляется возможным, поскольку он принадлежал мужу на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании постановления администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законном порядке, в своем письменном заявлении исковые требования полностью поддержала и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района на рассмотрение дела не явился, в своем письменном заявлении против заявленных требований не возражал и просил провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области будучи извещенным, о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил.

В связи с чем, суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ФИО2 умершему в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира на праве собственности, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок при квартире площадью 800 кв.м. Истец ФИО3 по ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди ФИО2 По наследственному делу № ФИО3 получила в нотариальной конторе Токаревского района свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, № на земельную долю сельскохозяйственного назначения, квартиру и два земельных участка площадью 1000 кв.м. и 4031 кв.м. На основании свидетельств о государственной регистрации права, ФИО3 25.02.2015 года зарегистрировала свое право собственности на указанные объекты недвижимости. Из сведений представленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тамбовской области 18 января 2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок, площадью 800 кв.м., по <адрес> отсутствуют.

Положениями п. 1 ст. 35 ЗК РФ, установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. ФЗ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного выше ФЗ N 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального Закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.

Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина ФИО2, которому изначально был предоставлен земельный участок, расположенный под квартирой, то право переходит и к его наследнику по закону первой очереди его жене ФИО3 приобретшей право собственности на квартиру после смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на приусадебный земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный под объектом недвижимости квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования перешло к истцу ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд.

Судья: Осокина С.Ю.