Решение № 2-112/2017 2-112/2017~М-925/2016 М-925/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-112/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года п.Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично при секретаре судебного заседания Гудаевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица – КУ «Администрация Холмогойского муниципального образования» - Ходячих Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о внесении изменений в материалы по определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о внесении изменений в материалы по определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу, указав в обоснование своих исковых требований, что в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РСФСР от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановлением Правительства РСФСР от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в ДЗАО «<данные изъяты>», потом в ТОО «<данные изъяты>» (в настоящее время ликвидировано). Постановлением главы администрации Заларинского района Иркутской области №446 от 14.12.1992 года установлены нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан по совхозу «<данные изъяты>» в размере 10,1 га, фактически гражданам от совхоза «<данные изъяты>» выдавались земельные участки площадью 14,7 га. В соответствии с п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РСФСР от 04.09.1992 № 708 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). В 2001 году государственным Иркутским землеустроительным предприятием института ВОСТСИБНИИГИПРОЗЕМ Росземкадастра были составлены материалы по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу ДЗАО «<данные изъяты>» Заларинского района Иркутской области. По результатам данных материалов на землях ДЗАО «<данные изъяты>» в массиве контуров 48 и 189 планировалось использование земли КФХ (ФИО3) по списку №. В соответствии с действовавшим законодательством ФИО3 должен был создать крестьянское (фермерское) хозяйство и осуществлять сельскохозяйственную деятельность. Однако, крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО3 на территории Иркутской области так и не было создано. Земельный участок на землях ТОО «<данные изъяты>» с кадастровым номером № в массиве контуров <данные изъяты> ФИО3 оформлен не был. Сам ФИО3 крестьянское (фермерское) хозяйство не организовал, следовательно, не приобрел право собственности на указанный земельный участок. Указанный земельный участок на протяжении длительного периода времени никем не используется, так как, не смотря на то обстоятельство, что он включен в состав общей долевой собственности сельскохозяйственному коллективу ДЗАО «<данные изъяты>», оформить его не представляется возможным. В связи с этим, закрепление указанного земельного участка за ФИО3 препятствует правам иных участников общей долевой собственности на землях ТОО «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, в том числе ФИО1 как одного из участников общей долевой собственности, оформить неиспользуемый участок, расположенный в массиве контуров <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га с целью его дальнейшего использования для сельскохозяйственных нужд. В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. На основании изложенного, просил признать отсутствующим у ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в контурах <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, расположенных на землях коллективно-долевой собственности ДЗАО «<данные изъяты>» (ТОО «<данные изъяты>»), исключить из списка КФХ сводной ведомости дольщиков, используемых земельные доли для образования КФХ, установленных материалами по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу ДЗАО «<данные изъяты>» Заларинского района Иркутской области КФХ ФИО3, указанного в строке под №, признать право общей долевой собственности сельскохозяйственного коллектива ДЗАО «<данные изъяты>» (ТОО «<данные изъяты>») на земельный участок, расположенный в массиве контуров <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 отказался от исковых требований к ФИО3 о признании отсутствующим у ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный в контурах 48 и 189 площадью 199,2 га, расположенных на землях коллективно-долевой собственности ДЗАО «<данные изъяты>» (ТОО «<данные изъяты>»).В данной части производство по делу прекращено.

В остальной части истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что в 90-х годах часть земель колхоза была закреплена за лицами, желающими выйти из хозяйства и организовать свое КФХ. В том числе таковым был и ФИО3, который в связи с этим был внесен в список КФХ, отраженный в сводной ведомости дольщиков, используемых земельные доли для образования КФХ, установленных материалами по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу ДЗАО «<данные изъяты>» Заларинского района Иркутской области. С тех пор ФИО3 КФХ не организовал, право собственности на данную землю никак не оформил. Фактически земля находится в границах ДЗАО «<данные изъяты>» и является общей долевой собственностью, но ФИО1, как дольщик земель ДЗАО «<данные изъяты>», не может выделить эту землю, поскольку в материалах по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу ДЗАО «<данные изъяты>» данный земельный участок закреплен за КФХ ФИО3, которого фактически не существовало и не существует. Судебное решение ему необходимо для того, чтобы не было препятствий для выделения земельного участка из общей долевой собственности в установленном порядке.

Ответчик ФИО3 полностью подтвердил доводы истца, пояснив, что когда-то он собирался организовать свое КФХ, для чего за ним был закреплен земельный участок, что отражено в материалах по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий. Но КФХ он так и не организовал, на этой земле никогда не работал. Он сам является дольщиком в праве общей долевой собственности ТОО <данные изъяты>, долей своей еще не распорядился, но на спорный земельный участок не претендует, так как он его не обрабатывал и работать на нем не собирается. С исковыми требованиями согласен полностью, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, исковые требования удовлетворяются и истец освобождается от обязанности доказывать заявленные требования, ему известны и понятны.

Представитель третьего лица Ходячих Г.К. полагала требования ФИО1 обоснованными, просила их удовлетворить, так как у них еще много таких неиспользуемых земель, которые когда-то были закреплены за дольщиками, желающими организовать КФХ, но так и не организовавшими его. Поскольку такие земли были внесены в материалы по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий хозяйства, как закрепленные за КФХ, остальные дольщики не имеют возможности выделить эту землю, хотя фактически она не используется никем.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Давая оценку представленным доказательствам по делу, в том числе тому факту что с 1998 года и по настоящее время ответчик ФИО3 не был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и сведения об организации им КФХ в указанный период в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, судом принимается такое признание.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о внесении изменений в материалы по определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу, удовлетворить.

Исключить из сводной ведомости дольщиков, используемых земельные доли для образования КФХ, содержащейся в материалах по выявлению деградированных и не используемых сельскохозяйственных угодий, определению массивов земель, принадлежащих сельскохозяйственному коллективу ДЗАО «<данные изъяты>» Заларинского района Иркутской области, запись о КФХ ФИО3, указанном в строке под №.

Признать право общей долевой собственности сельскохозяйственного коллектива ДЗАО «<данные изъяты>» (ТОО «<данные изъяты>») на земельный участок, расположенный в массиве контуров <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П.Барушко