Решение № 2-354/2019 2-354/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-354/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. ст. ФИО1

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков адвоката Новожилова И.А., представившего удостоверение №, ордера № от 04.04.2019г., №№, 0054866, 0054867, 0054868 от 09.04.2019г.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 в обоснование своих исковых требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: РТ, <адрес>, с. ФИО1, <адрес>5, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и квартиры от 20.10.2018г., выпиской из ЕГРН. До заключения договора купли продажи в данной квартире были зарегистрированы ответчики. Они отказываются самостоятельно сняться с учета. Исходя из указанных обстоятельств, полагаясь на ст.ст. 17 и 31 ЖК РФ, просил лишить ответчиков права пользования квартирой по указанному адресу, снять их с регистрационного учета.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в связи с тем, что место жительства ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 неизвестно, судом для представления их интересов в судебном заседании назначен адвокат адвокатской конторы В.Г.Г. <адрес> Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей и иного имущества ответчиков в квартире не имеется, членами семьи истца ответчики не являются. Газ и электроэнергия в квартире отключены. В уточнение исковых требований просил признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: РТ, <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчиков адвокат Новожилов И.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он представляет интересы ответчиков не по доверенности, ответчики его на признание иска не уполномочивали.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по ВысокоГ.му <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и квартиры от 12.10.2018г., выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> с.ФИО1 В.Г.Г. <адрес> Республики Татарстан зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.06.2018г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.12.2017г., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.12.2017г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.12.2017г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.12.2017г.

Однако ответчики в указанной квартире не проживают. Личных вещей и иного имущества ответчиков в доме не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями представителя истца, а также другими материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчиков в регистрационном учете по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО3, ущемляет права последнего как собственника недвижимого имущества. Он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: РТ, <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: РТ, <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: