Решение № 2-1045/2020 2-1045/2020~М-721/2020 М-721/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-1045/2020

Дело № 2-1045/2020

УИД 56RS0030-01-2020-000868-98


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 29 мая 2020 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Жадановой К.В.

с участием помощника прокурора Радостевой Е.К.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, ул. <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме с 14.02.2013 г. зарегистрирована ФИО3, которая фактически не проживает более 5 лет, принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет, расходы на содержание дома и за коммунальные услуги она не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что он является собственником жилого дома <адрес> 10.08.2011 г. он вступил в брак с ответчиком и после заключения брака она вселилась в спорный дом, позже с его согласия зарегистрировалась в доме. Через некоторое время между ними начались ссоры, и в 2013 году ответчик, собрав свои вещи, уехала в п. Новосергиевку, где проживает по настоящее время. В ноябре 2014 года брак между ними был расторгнут на основании решения суда. Членом его семьи ФИО3 не является, в связи с чем просит признать её утратившей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца – ФИО2, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, иск ФИО1 поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Радостевой Е.К., полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Судом установлено, что с 10.08.2011 г. Тушевы состояли в браке, который расторгнут 21.11.2014 г.

В соответствие с ч.4 ст.30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Домовая книга свидетельствует о том, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме № <адрес> г. Оренбурга.

Из пояснений истца следует, что в 2013 году ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения в <адрес>. Данный факт ответчиком не оспаривается, доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО3 длительное время в спорном жилом доме не проживает.

Принимая во внимание, что ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, выехала добровольно, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением с собственником не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения она не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорного жилого помещения с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение в окончательной форме принято 04.06.2020 года.

Судья -