Решение № 2-2604/2019 2-2604/2019~М-2219/2019 М-2219/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-2604/2019

Дело № 2-2604/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Шамеловой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» о разделе лицевых счетов и обязании предъявления отдельный платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что решением Железнодорожного городского суда Московской области определен размер и порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> согласно которому она оплачивает 2/3 доли за себя и ФИО1 ФИО7 ФИО4 – 1/3 долю от размера общих начислений. 28.05.2019 года ответчик зарегистрировал в квартире своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в квартире количество зарегистрированных увеличилось с 3-х человек до 4-х, что повлияло и на размер начислений платы за жилье и коммунальные услуги.

Просит суд обязать ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного» производить начисления, оформлять и предъявлять платежные документы (квитанции) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> отдельно на ней и члена её семьи ФИО2 в размере 2/4 доли и отдельно на ФИО4 и члена его семьи ФИО3 в размере 2/4 доли; разделить лицевые счета.

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить.

ФИО4 и представитель ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный» в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Представитель ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153-154 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что 02.11.2017 года решением Железнодорожного городского суда Московской области, вступившего в законную силу 12.12.2017 года, на ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожного» была возложена обязанность производить начисления и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> отдельно на ФИО1, ФИО2 – 2/3 доли и отдельно на ФИО4 – 1/3 доля.

Указанным решением установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца и представленных суду документов, следует, что после вынесения судом решения, изменился состав лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>, а именно 28.05.2019 года в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО4 – ФИО3.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим определить порядок участия в оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из отдельно созданных и проживающих в квартире семей, а именно 2/4 доли от размера начислений за ФИО1 и членом её семьи ФИО2 и 2/4 доли от размера общих начислений за ФИО4 и членом его семьи несовершеннолетним ФИО3, обязав ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» производить начисления, оформлять и предъявлять платежные документы (квитанции) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> согласно вышеуказанным долям от размера общих начислений.

Одновременно с указанным, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1 о разделе лицевых счетов в вышеуказанной квартире, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов, в виду того, что раздел лицевых счетов ведет к изменению договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма на части единого жилого помещения. Тогда как согласно положениям пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 и ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» о разделе лицевых счетов и обязании предъявления отдельный платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Обязать ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» производить начисления, оформлять и предъявлять платежные документы (квитанции) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> отдельно на ФИО1 и члена её семьи ФИО2 (2/4 доли от общего размера начислений) и отдельно на ФИО4 и члена его семьи несовершеннолетнего ФИО3 (2/4 доли от общего размера начислений).

В иске ФИО1 к ФИО4 и ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» о разделе лицевых счетов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2019 года