Решение № 2-209/2024 2-209/2024~М-78/2024 М-78/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-209/2024

Дело №

УИД 50RS00№-62


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 февраля 2024 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику <адрес> Коломна о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 24, 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, территория ГСК «Центральный 2».

В обоснование заявленных исковых требований истец указала в иске, что в соответствии с Решением Озерского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ГСК «Центральный 2» был выделен земельный участок общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное пользование- для строительства гаражей.

ФИО2 является членом ГСК «Центральный 2» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой председателя ГСК. В настоящее время истец решила оформить право собственности на гаражный бокс. В соответствии с техническим описанием гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Центральный 2», площадь гаража составляет 24,7 кв.м, местоположение объекта: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, территория ГСК «Центральный 2». Согласно экспертного заключения об обследовании гаража, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО2, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО2

Интересы истца в судебном заседании представлял на основании нотариально удостоверенной доверенности ФИО6

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из указанной нормы закона, истец с момента оплаты полностью паевого взноса (ДД.ММ.ГГГГ) является его собственником, независимо от регистрации права.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Решением Озерского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ГСК «Центральный 2» был выделен земельный участок общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование - для строительства гаражей, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Центральный 2» ФИО5, ФИО2 является членом ГСК «Центральный 2», расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, ряд 8, гараж №). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате паевого взноса (вступительного), членских и целевых взносов отсутствует.

Поскольку ФИО2 является членом ГСК «Центральный 2», паевой взнос оплачен ей в полном объеме, задолженности не имеет, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, права и интересы 3-х лиц не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, общей площадью 24,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, территория ГСК «Центральный 2».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 4607 №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 502-017 на вышеуказанной объект недвижимости, внесении в ЕГРН и ГКН сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кималайнен