Решение № 2-2849/2024 2-2849/2024~М-183/2024 М-183/2024 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-2849/2024

№

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Петуховой О.И.

при секретаре Чернявской Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году она была принята в члены кооператива СОК «Прибрежный» и предоставлен земельный участок № по <адрес>. В связи с утратой протокола в ДД.ММ.ГГГГ году истцом было повторно написано заявление о закреплении за ней земельного участка. Предоставленным участком она пользуется по целевому назначению, несет бремя расходов по содержанию участка, уплачивает членские взносы. Деятельность СОК «Прибрежный» прекращена в связи с ликвидацией кооператива. Она обратилась в Администрацию г. Сургута с заявлением о предоставлении земельного участка, однако ей было отказано. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в указанных координатах.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СОК «Прибрежный» и за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, что подтверждается членской книжкой, копией о закреплении участка.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Земельный участок № по <адрес> находится в границах СОК «Прибрежный», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1
№

№
2

№
№

3
№

№
4

№
№

5
№

№
Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок в материалах дела не имеется.

Согласно акту выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок № огорожен забором, на участке расположено двухэтажное жилое строение, две хозяйственные постройки, земельный участок расположен в границах СОК «Прибрежный».

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Деятельность СОК «Прибрежный» прекращена в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.

Учитывая изложенное, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1
№

№
2

№
№

3
№

№
4

№
№

5
№

№
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «19» февраля 2024г.

Подлинный документ находится в деле № 2-2849/2024

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(О.И. Петухова)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________