Решение № 2-1150/2017 2-1150/2017~М-1197/2017 М-1197/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1150/2017

Гражданское дело № 2-1150/2017 г.

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 27 ноября 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре Шляндиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что во исполнение Постановления главы Администрации Рязанского района №677 от 12.11.1992 года «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» ему, ФИО1, для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», уч<данные изъяты> Границы данного земельного участка были обозначены деревянными колышками. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Яблонька» и с указанного времени пользуется земельным участком в соответствии с его назначением: ежегодно обрабатывает и удобряет его, выращивает овощи. Также на данном земельном участке посажены плодовые деревья и кустарники. Были возведены хозяйственные постройки. Вместо деревянных колышков был возведен забор из профлиста. Также своевременно ФИО1 несет бремя содержания имущества, оплачивает все членские взносы, что подтверждается членской книжкой №, справкой СТ «Яблонька» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство на право собственности на спорный земельный участок ФИО1 не было выдано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и получил Уведомление № о том, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька» уч.<данные изъяты> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В архивных отделах администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области и администрации муниципального образования -Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области документы СТ «Яблонька», устав, списки членов товарищества, план- схемы, решения о принятии граждан в члены садоводческого товарищества, акты (свидетельства) на право собственности на землю членов садоводческого товарищества на хранение в архивный отдел администрации не поступали, и сведения о данном земельном участке в ГКН отсутствуют, иным путем, кроме судебного, истец лишена возможности оформить своё право собственности на спорный земельный участок. По результатам кадастровых работ, проведенных ООО «Межевой региональный центр» площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, спора по пользованию земельным участком со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается согласованием границ земельного участка в индивидуальном порядке. Никаких притязаний на данный земельный участок от иных лиц не имеется, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском и просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», уч<данные изъяты>, в следующих границах: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - садоводческого товарищества «Яблонька», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражений не имеют, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, границы ими согласованы в установленном законом порядке.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, обсудив предоставленное ответчиком администрации муниципального образования –– Рязанский муниципальный район Рязанской области письменное заявление о признании заявленных исковых требований ФИО1, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Яблонька», образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., уч. №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. На основании Постановления главы Администрации Рязанского района №677 от 12.11.1992 года «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» ФИО1 для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Яблонька», уч.<данные изъяты> Согласно межевого плана ООО «Межевой региональный центр» в результате проведенных кадастровых работ площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. ФИО1 на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного товарищества; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства и огородничества, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; спорный земельный участок распределен истцу, являющейся членом указанного СТ; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиком, пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Яблонька», уч<данные изъяты>, в следующих границах: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова