Решение № 2-60/2020 2-60/2020~М-8/2020 М-8/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-60/2020

Дело № 2-60/200

УИД: 52RS0043-01-2020-000008-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 17 февраля 2020 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Алехиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к СПК «Деяновский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года он заключил договор купли-продажи с кооперативом «Деяновский», согласно которого купил <данные изъяты> часть жилого одноэтажного кирпичного дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу:<адрес> Денежные средства, согласно условий договора, в сумме <данные изъяты> рублей были внесены им в кассу СПК «Деяновский». При совершении сделки никаких правоустанавливающих документов ему предоставлено не было. В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена инвентаризация жилого помещения и его общая площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв.м, из них жилая <данные изъяты> кв. метров. В настоящее время адрес объекта также изменился: <адрес> Указанные несоответствия с договором купли -продажи не позволяют зарегистрировать право собственности.

Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.В заявлении, представленном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя, заявленные требования удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель истца- адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в государственной регистрации права собственности ФИО2 отказано, так как в договоре продажи от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение указано как <данные изъяты> часть жилого дома, фактически это квартира, а также площадь и адрес нахождения объекта недвижимости в настоящее время изменился.

Ответчик СПК «Деяновский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали полностью, просят принять признание иска.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. Из представленного в суд заявления следует, что она просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО4 зарегистрировали брак (л.д.17). После брака присвоена фамилия Т-вы. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 купил <данные изъяты> часть жилого одноэтажного кирпичного дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв. метров, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользовании Деяновским сельским Советом за <данные изъяты> рублей. Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей внесены истцом в кассу СПК «Деяновский», что подтверждено справкой (л.д.9,10).

Дом, в котором расположена квартира, был построен кооперативом «Деяновский» в 1989 году. В 1999 году произошла реорганизация, и кооператив преобразован в СПК «Деяновский», который является правопреемником кооператива «Деяновский» (л.д.13).

Указанный в договоре купли-продажи почтовый адрес: <адрес>, изменился и присвоен новый почтовый адрес: <адрес>(л.д.36).

По результатам инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году ГП НО «Нижтехинвентаризация», общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. и не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи (л.д.9).

Как следует из данных технического паспорта помещения - квартира расположена по адресу: <адрес> общая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.14-16).

Согласно справки, выданной Администрацией Деяновского сельсовета по указанному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 (л.д.19).

В судебном заседании установлено, что на балансе ответчика в настоящее время данная квартира не стоит, так как снята с учета в связи с продажей ФИО2, в уставной капитал не включена, иных собственников не имеется (л.д.11,12, 35).

Ответчик заявил ходатайство о принятии признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд.

Судья О.Н. Сычева