Решение № 2-11/2018 2-2/2019 2-2/2019(2-11/2018;2-395/2017;)~М-327/2017 2-395/2017 М-327/2017 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-11/2018

УИД 32RS0007-01-2017-000481-23

Дело №2-2/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года п. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бузинской В.С.,

при секретаре Антошиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения к продаже на торгах,

у с т а н о в и л:

Представитель Департамента сельского хозяйства Брянской области ФИО2 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области от 07.09.2017 года №003.14-25/182 гражданке <данные изъяты> ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/311 условная земельная доля площадью <данные изъяты> кв.м. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по <адрес> Указанное право собственности возникло у ответчицы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Дубровского нотариального округа Брянской области ФИО3 12.11. 2012 года ( реестровый №

В нарушение требований Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО1, являясь иностранной гражданкой, не произвела отчуждение земельного участка. В связи с чем просил суд вынести решение о понуждении ФИО1, гражданки <данные изъяты>, собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес> к продаже на торгах.

Представитель Департамента сельского хозяйства Брянской области ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно доверил рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судебное поручение о ее допросе, направленное Дубровским районным судом Брянской области компетентному суду Украины, осталось не исполненным.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений, ходатайств не поступило.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Департамента сельского хозяйства Брянской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Частью 2 ст.4 названного Закона предусмотрено, что максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

В силу положений ч.1 ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В субъекте Российской Федерации «Брянская область» действует Закон Брянской области от 09.06.2006 года №40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

Согласно п.2.1.33 Указа Губернатора Брянской области от 29.01.2013г. №67 «О переименовании комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области» к полномочиям Департамента сельского хозяйства относится обращение в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в случае, предусмотренном п.1 ст.4 Закона Брянской области от 09.06.2006 года №40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области».

В силу ст.4 Закона Брянской области от 09.06.2006 года №40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» орган государственного регулирования в агропромышленном комплексе Брянской области в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушениях, указанных в абзаце первом настоящего пункта, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Из смысла приведенных норм материального права следует, что если физическое лицо является иностранным гражданином, оно не вправе иметь в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения любой площади.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 07.09.2017 года Управление Росреестра по Брянской области направило директору Департамента сельского хозяйства Брянской области уведомление о нахождении в собственности у иностранного гражданина участка из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому ответчице гражданке <данные изъяты> ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Указанное право собственности возникло у ответчицы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Дубровского нотариального округа Брянской области РФ ФИО3 12.11. 2012 года, реестровый №.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчица является иностранной гражданкой, а именно гражданкой <данные изъяты>, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвела отчуждение принадлежащего ей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Департамента сельского хозяйства Брянской области.

Каких-либо доказательств в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об отсутствии обязанности по выполнению указанных требований, сторонами не представлено и судом не добыто.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Департамента сельского хозяйства Брянской области к ФИО1 о понуждении собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения к продаже на торгах удовлетворить.

Обязать ФИО1, гражданку <данные изъяты>, произвести отчуждение принадлежащего ей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>

Заочное решение может быть отменено судом, вынесшим решение, по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения или обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Дубровский районный суд.

Председательствующий по делу судья В.С. Бузинская