Решение № 2-1592/2021 2-1592/2021~М-1431/2021 М-1431/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-1592/2021

Дело 2-1592/2021

УИД 33RS0011-01-2021-002812-35

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 06 июля 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Восточный экспресс банк" (далее - ПАО КБ "Восточный") обратилось в суд с исковым заявлением кФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> между ПАО КБ "Восточный" (кредитор) и ФИО1 (заемщик) заключен договор кредитования <№>, в соответствии с которым заемщику предоставлены денежные средства в размере 425 000, 00рублей, сроком на 60 месяцев с уплатой процентов по ставке 29% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях установленных договором. Погашение кредита и процентов должно было производиться ежемесячными аннуитетными платежами согласно графика платежей.

Истец исполнил свои обязательства по договору кредитования, предоставив кредит в размере 425 000,00рублей путем зачисления денежных средств на расчетный счет, открытый заемщиком.

В обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования между ПАО КБ "Восточный" (залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) <дата> заключен договор ипотеки <№>, в соответствии с пунктом 1.2 которого залогодатель передал в залог банку квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. При заключении договора ипотеки стороны определили залоговую стоимость указанной квартиры в размере 730200,00 рублей. Обращение взыскания на заложенное имущество регламентировано разделом 4 договора ипотеки и допускается в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору кредитования.

В связи с тем, ФИО1 неоднократно нарушала сроки возврата кредита и уплаты процентов по нему, письменное требование банка о полном досрочном погашении кредита не исполнила, по состоянию на <дата> начислена задолженность в размере 432201,67рублей, из которых задолженность по основному долгу - 348413,73 рублей, задолженность по процентам за использование кредитными средствами -81339,17 рублей, неустойка за нарушение сроков погашения основного долга -990,01 рублей, неустойка за просроченные к уплате проценты -1458,76рублей.

Представитель истец ПАО КБ "Восточный" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась заблаговременно надлежащим образом, почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту ее регистрации, вернулся в адрес суда с отметкой почтовой службы: «Истек срок хранения», что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд полагает надлежащим извещением о дате судебного заседания.

Суд, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным в соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик в свою очередь, обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Частью 2 статьи 819 ГК РФ определено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что между ПАО КБ "Восточный" (кредитор) и ФИО1 (заемщик) <дата> заключен договор кредитования <№>, в соответствии с которым заемщику предоставлены денежные средства в размере 425 000,00рублей, сроком на 60 месяцев с уплатой процентов по ставке 29% годовых, а заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях установленных договором. Погашение кредита и процентов должно было производиться ежемесячными аннуитетными платежами согласно графика платежей. Истец исполнил свои обязательства по договору кредитования, предоставив кредит в размере 425 000,00рублей, путем зачисления денежных средств на расчетный счет, открытый заемщиком. Предоставление кредита заемщику подтверждается выпиской о движении денежных средств по счету.

В обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования между ПАО КБ "Восточный" (залогодержатель) и ФИО1 (залогодатель) <дата> заключен договор ипотеки <№> в соответствии с пунктом 1.2 которого залогодатель передал в залог банку квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. При заключении договора ипотеки стороны определили залоговую стоимость указанной квартиры в размере 730200,00рублей.

Обращение взыскания на заложенное имущество регламентировано разделом 4 договора ипотеки и допускается в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору кредитования.

В соответствии с пунктом <дата> договора кредитования при нарушении сроков возврата кредита, кредитор вправе потребовать от ответчика досрочного возврата сумм кредитов и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитами.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом банком <дата> ФИО1 направлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств.

Указанное требование банка заемщиком оставлено без удовлетворения и по состоянию на <дата> задолженность ФИО1 по договору кредитования от <дата> составила 432201,67 рублей, из которых задолженность по основному долгу -348413,73рублей, задолженность по процентам за использование кредитными средствами -81339,17 рублей, неустойка за нарушение сроков погашения основного долга -990,01рублей, неустойка за просроченные к уплате проценты -1458,76рублей.

Расчет суммы задолженности по кредитному договору, процентов и неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с этим, суд полагает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, и взыскать с ответчика задолженность по договору кредитования в размере - 714680,82 рублей.

Исходя из положений статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", после досрочного взыскания заимодавцем суммы займа по правилам пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, у последнего сохраняется право требовать уплаты процентов, представляющих собой плату за пользование суммой займа, и после указанной даты, в случае, если сумма займа не будет возвращена, по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа, в размере, предусмотренном договором.

Следовательно, удовлетворению также подлежат требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 348413,73 рублей начиная с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ФИО1 не выполняет перед банком (кредитором) обязанность по надлежащему погашению кредита, нарушение условий договора является существенным, то требования ответчика о расторжении договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

На основании пункта 3 статьи 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе при нарушении сроков внесения платежей по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более чем три раза в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, либо в случае неисполнения требования о полном досрочном возврате кредита уплаты процентов в течение 30 дней кредитор вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Размер требований истца и стоимости заложенного имущества соразмерны, суду не представлены доказательства ненадлежащего исполнения ответчиком принятых обязательств, вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает. Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в договоре ипотеки, подлежит удовлетворению. Согласно п.1.6 договора ипотеки стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 730200,00 рублей. Иной оценки заложенного имущества суду не представленною Таким образом, начальная продажная стоимость заложенного имущества - квартиры должна быть установлена в размере 730 200,00 рублей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 522,00рублей, что подтверждается платежным поручением<№> от <дата>, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19522,00рублей.

Руководствуясь статьями 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования от <дата><№> заключенный между публичным акционерным обществом "Восточный экспресс банк" и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" задолженность по договору кредитования от <дата><№> по состоянию <дата> в размере 432201,67 рублей, из которых задолженность по основному долгу -348413,73рублей, задолженность по процентам за использование кредитными средствами -81339,17 рублей, неустойка за нарушение сроков погашения основного долга -990,01рублей, неустойка за просроченные к уплате проценты -1458,76рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" проценты за пользование кредитом по ставке 29 % годовых, на сумму остатка основного долга в размере 348413,73рублей с <дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1, определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 730200,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 19522,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова