Решение № 2-761/2020 2-761/2020~М-570/2020 М-570/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-761/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 04 сентября 2020 года

Можайский городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителя истца ФИО2, представителя администрации Можайского городского округа <адрес> Чёрной К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа <адрес>, СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском (уточнённым в ходе рассмотрения дела), в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах:

Обозначение характерных точек

Координата Х

Координата Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дзержинец», где за ним закреплён земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Дзержинец».

Согласно Государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Учреждению № в <адрес> был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, площадью 9,1 га, с указанием границ и конфигурации выделяемого земельного участка.

В соответствии с п. 3 решения Исполнительного комитета Можайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены отведённые в натуре границы земельного участка площадью 9,1 га учреждению №, под коллективное садоводство, в том числе 7 га на закреплённых за ним землях, 2,1 га из земель совхоза «Можайский».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение зарегистрировать садоводческое товарищество «Дзержинец», находящиеся на территории <адрес> с/с, общей площадью 9,1 га, с правом предоставления членам садоводческого товарищества земельных участков.

Генеральный план СНТ «Дзержинец» разработан, утверждён общим собранием членов СНТ «Дзержинец», закреплённый за истцом земельный участок расположен в границах СНТ «Дзержинец», согласно генерального плана номер участка №

Представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Представитель администрации Можайского городского округа <адрес> просила в удовлетворении иска отказать.

СНТ «Дзержинец», Управление Росреестра по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что согласно Государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Учреждению № в <адрес> был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, площадью 9,1 га, с указанием границ и конфигурации выделяемого земельного участка.

В соответствии с п. 3 решения Исполнительного комитета Можайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены отведённые в натуре границы земельного участка площадью 9,1 га учреждению №, под коллективное садоводство, в том числе 7 га на закреплённых за ним землях, 2,1 га из земель совхоза «Можайский».Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение зарегистрировать садоводческое товарищество «Дзержинец», находящиеся на территории <адрес> с/с, общей площадью 9,1 га, с правом предоставления членам садоводческого товарищества земельных участков площадью 600 кв.м.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дзержинец», где за ним закреплён земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Дзержинец».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

В соответствии с ответом на запрос суда Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> спорный земельный участок полностью расположен во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения <адрес>.

Истцом доказательств того, что спорный земельный участок не расположен во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения <адрес> суду не представлено.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Можайского городского округа <адрес>, СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов