Решение № 2-3675/2017 2-3675/2017~М-2816/2017 М-2816/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-3675/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Петровой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № по иску Городской управы <адрес> к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в котором просил на основании ст.ст. 309, 310, 314, 329, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ взыскать с последней арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубл. согласно договору аренды земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между сторонами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2. исковые требования поддержала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 233 ГРПК РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды №, по условиям которого ответчице передает в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес> на период проектирования и строительства индивидуального жилого дома, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.4.3 договора ответчица обязана уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица приняла указанный земельный участок в аренду (л.д. №).

Согласно дополнительному соглашению № ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды внесены изменения, согласно которым срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГг.

Установлено, что ответчицей арендная плата за землю с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГг. не вносилась, что подтверждается материалами дела и ответчицей не оспорено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчицей нарушены обязательства по оплате арендной платы перед истцом, что недопустимо в силу ст.ст. 309, 30 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и о взыскании с ответчицы арендной платы в размере <данные изъяты> руб., рассчитанной согласно Приложению № к договору.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 5.3 договора аренды с ответчицы подлежат взысканию и пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Расчет пени судом проверен является правильным, ответчицей не оспорен.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской управы <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Городской управы <адрес> задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты><данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд <адрес> (248600 <адрес>) заявление об отмене заочного решения в течения семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Н.Паршина