Решение № 2-4271/2018 2-4271/2018~М-3839/2018 М-3839/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-4271/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Омельченко А.А.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4271/2018 по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая компания №2» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в его управлении. Квартира № в указанном доме является собственностью ФИО 1 (доля в праве 1/2), которая <дата> умерла, ФИО1 (доля в праве 1/2). В права наследования никто не вступал. Договор управления многоквартирным домом заключен от <дата> В квартире зарегистрировано 3 человека. За период с <дата> по <дата> сложилась задолженность в сумме 95392,77 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки составляют 6265,01 рублей. В адрес должника было направлено предупреждение с целью досудебного урегулирования спора, однако, должник отказывается добровольно погасить образовавшуюся задолженность. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95392,77 рублей, пени на сумму задолженности в размере 6265,01 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3233,16 рублей.

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, пояснили, что они и ФИО3 вступили в равных долях в права наследования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО 1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственниками <адрес> в г. Нижневартовске являются ответчики: ФИО1 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 и ФИО2 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности у каждого, в заявленный период ответчики были зарегистрированы в квартире.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой, платежными извещениями, балансом лицевого счета, расшифровкой расчета пени, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 95392 рубля 77 копеек, пени 6265 рублей 01 копейка, всего 101657 рублей 78 копеек.

Учитывая, что по правилам ст. 56 ГПК РФ указанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не опровергнут, напротив ответчики ФИО1 и ФИО2 признали заявленный истцом размер задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. Взыскания следует произвести в долевом порядке, так как квартира находится в общей долевой собственности и каждый собственник самостоятельно несет обязанности по содержанию своей доли квартир:

- с ответчика ФИО1 (2/3 доли в праве) подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63595 рублей 18 копеек (95392,77 / 3 = 31797,59 (1/3 доля), 31797,59 х 2 = 63595,18), пени в размере 4176 рублей 68 копеек (6265,01 / 3 = 2088,34 (1/3 доля), 2088,34 х 2 = 4176,68 рублей);

- с ответчика ФИО2 (1/6 доли в праве) подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15898 рублей 80 копеек (95392,77 / 3 = 31797,59 (1/3 доля), 31797,59 / 2 = 15898,80), пени в размере 1044 рубля 17 копеек (6265,01 / 3 = 2088,34 (1/3 доля), 2088,34 / 2 = 1044,17 рублей);

- с ответчика ФИО3 (1/6 доли в праве) подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15898 рублей 80 копеек (95392,77 / 3 = 31797,59 (1/3 доля), 31797,59 / 2 = 15898,80), пени в размере 1044 рубля 17 копеек (6265,01 / 3 = 2088,34 (1/3 доля), 2088,34 / 2 = 1044,17 рублей).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из платежных поручений № от <дата>, № от <дата> при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3233 рубля 16 копеек.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, учитывая размер уплаченной истцом государственно пошлины, а также размер доли каждого ответчика, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в следующем размере: с ответчика ФИО1 в размере 2155 рублей 44 копейки, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 по 538 рублей 86 копеек.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку при подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в меньшем размере, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования город Нижневартовск подлежит взысканию государственная пошлина в следующем размере: с ответчика ФИО1 в размере 77 рублей 72 копейки (2233,16 руб. (надлежало уплатить) – 2155,44 руб. (оплатил истец)), с ответчиков ФИО2 и ФИО3 по 138 рублей 86 копеек (677,72 руб. (надлежало уплатить) – 538,86 руб. (оплатил истец)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63595 рублей 18 копеек, пени в размере 4176 рублей 68 копеек, расходы по оплате пошлины в размере 2155 рублей 44 копейки, а всего взыскать 69927 (шестьдесят девять тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15898 рублей 80 копеек, пени в размере 1044 рубля 17 копеек, расходы по оплате пошлины в размере 538 рублей 86 копеек, а всего взыскать 17481 (семнадцать тысяч четыреста восемьдесят один) рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15898 рублей 80 копеек, пени в размере 1044 рубля 17 копеек, расходы по оплате пошлины в размере 538 рублей 86 копеек, а всего взыскать 17481 (семнадцать тысяч четыреста восемьдесят один) рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере 77 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере 138 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Нижневартовск государственную пошлину в размере 138 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья В.И. Егорова