Решение № 2-1174/2017 2-1174/2017~М-1230/2017 М-1230/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1174/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при секретаре Жуковой В.С.,

с участием

старшего помощника Богородицкого межрайонного прокурора Юрьевой М.С.,

истца Бернард В.Н.,

представителя третьего лица администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 21174/2017 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Бернард В.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО7 о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд в интересах Бернард В.Н. к ответчику с заявлением по вышеизложенному основанию. В обоснование своих требований указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения администрации муниципального образования Богородицкий район № от 18.05.2017 Бернард В.Н. предоставлена квартира № в доме № по <адрес>.

Техническое обслуживание и содержание многоквартирного дома № по <адрес> ранее осуществляла управляющая компания ООО «Жилищник-2».

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. До момента вселения Бернард В.Н. данный счет был открыт на предыдущего владельца жилого помещения.

По состоянию на 18.05.2017 (то есть на момент вселения в жилое помещение Бернард В.Н.) по вышеуказанному адресу образовалась задолженность перед ООО «Жилищник-2» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ и п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги у Бернард В.Н. возникла со дня заключения договора найма, то есть с 18.05.2017.

Установлено, что Бернард В.Н. как нанимателю квартиры № в доме № по <адрес> ООО «Жилищник-2» производит начисление задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги запредыдущие периоды в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп

Со дня заключения договора найма на квартиру Бернард В.Н. производит оплату содержания и текущего ремонта жилья и предоставляемых ему коммунальных услуг. Начисление ему задолженности за предыдущие периоды незаконно и необоснованно.

На основании изложенного просил суд обязать ООО «Жилищник-2» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Бернард В.Н в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании старший помощник Богородицкого межрайонного прокурора Юрьева М.С. заявление в интересах Бернард В.Н. поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

В судебном заседании Бернард В.Н. заявление прокурора поддержал и просил его удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Жилищник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищностроительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Согласно постановлению администрации МО Богородицкий район Тульской области от 18 мая 2017 года № Бернарду В.Н. предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира №, в доме №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела усматривается, что 18.05.2017 администрация МО Богородицкий район Тульской области, действующая от имени собственника жилого помещения в качестве наймодателя, заключило с Бернард В.Н. являющимся нанимателем, договор социального найма жилого помещения, квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В договоре также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, внук ФИО4, внучка ФИО5

Как следует из справки № от 12.08.2017, предоставленной Богородицким обособленным подразделением «Областной единый информационный расчетный центр» по состоянию на 30.05.2017 года по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а именно: МП «Сервис» - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, ООО «Жилищник-2» - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, Фонд капитального ремонта Тульской области - <данные изъяты> рублей 06 копеек.

Судом установлено, что в соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ и п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги у Бернард В.Н. возникла со дня заключения договора найма, то есть с 18 мая 2017 года, в связи с чем, суд считает требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Бернард В.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО7 о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Бернард В.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО7 о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Бернард В.Н. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий