Решение № 2-1277/2017 2-1277/2017~М-1006/2017 М-1006/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-1277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 июля 2017 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Витвицкой Е.В.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии *** № он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом возникло у него в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мать зарегистрировала в жилом доме его племянника - ответчика ФИО4 В настоящее время единственным собственником является он. Ответчик в доме не проживает, никогда не вселялся в него, его вещей в доме нет. Его регистрация носила формальный характер. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме создает ему препятствия по распоряжению имуществом. Он несет расходы по оплате коммунальных услуг за него. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО4 не желает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Сведения об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не представил. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало. Корреспонденция, направленная в адрес ответчика возращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». Судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Со слов истца, ответчик в настоящее время проживает со своей матерью и осведомлен о поданном иске, но в суд идти отказывается.

Третье лицо ОУФМС России по *** районе в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия представителя, о времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Нормой ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии *** № (л.д. 6).

Право собственности истца на указанный объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом *** нотариального округа *** области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО4, который является племянником истца (л.д. 8-9).

Зарегистрирован ФИО4 был ДД.ММ.ГГГГ матерью истца ФИО3 - ФИО1, умершей в ***, которой ранее принадлежало спорное жилое помещение на праве собственности.

Как определено в статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения согласно ч. 7 названной нормы имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в дом никогда не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственников спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Кроме того, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как его регистрация являлась формальной, без вселения в спорную квартиру.

Из определения Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9 следует, что факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи

В абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сказано, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года (ред. от 25.05.2017), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО2, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности по адресу: <адрес>, поскольку в указанном жилом доме не проживает, никогда в него не вселялся, личных вещей его в доме нет, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных платежей за жилое помещение и его содержанию не несет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не установлено, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

При этом, регистрация существенным образом нарушает законные права истца, как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -