Решение № 2-122/2021 2-122/2021~М-29/2021 М-29/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-122/2021

Дело № 2-122/2021

УИД 91RS0020-01-2020-000551-25

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: истца - ФИО1,

третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 Эсмета к ФИО4, о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по <адрес> Республики Крым, ФИО2,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в котором зарегистрирован ответчик ФИО4 С 2014 года ответчик не проживает в указанном домовладении, общее хозяйство с истцом не ведет, договор на право проживания с истцом не заключал. С регистрационного учета ФИО4 не снят до настоящего времени, в связи с чем истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в указанном домовладении ограничивает права истца по распоряжению своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что ответчик не проживает в домовладении с 2014 года, общее хозяйство с ним не ведет. Спорным домом ответчик не пользуется длительное время, каких-либо прав на дом не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не предоставил.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, изложенного в протоколе судебного заседания, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно справки администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ул. механизаторов, <адрес>. В состав его семьи входит его супруга – ФИО2 (л.д.6).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.7).

Из информации, предоставленной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 на основании похозяйственного учета не проживает на территории Ильичевского сельского поселения более семи лет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что им достоверно известно, что ФИО4 с 2014 года не проживает в спорном домовладении, поскольку выехал за пределы Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме, но фактически там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, домом не пользуется. Таким образом, ответчик не использует спорный жилой дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ему жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что факт прекращения ФИО4 права пользования спорным жилым помещением подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск в части прекращения права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Что касается исковых требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета, суд пришел к выводу, что в их удовлетворении следует отказать, исходя из следующего.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учёта производится снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с изложенным, ответчик ФИО4 должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, на основании решения суда, и снятие ответчика с регистрационного учета может быть реализовано истцом самостоятельно в ходе исполнения судебного решения.

Руководствуясь статьями 5, 10-12, 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 Эсмета к ФИО4 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 Эсмета - отказать.

Разъяснить ФИО4, что заявление об отмене заочного решения может быть подано им в Советский районный суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить ФИО4, что заочное решение суда может быть обжаловано им в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы Верховным Судом Республики Крым, если оно не было отменено.

Судья: В.В.Шевченко