Решение № 2-57/2017 2-57/2017~М-47/2017 М-47/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-57/2017

Дело № 2-57/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 02 мая 2017 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.

при секретаре Щипицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области о включении земельного участка в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области о включении земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2, при жизни у неё в пользовании находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни мать не успела оформить право собственности на жилой дом и земельный участок. Она является единственной наследницей после её смерти. Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> включить земельный участок в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила.

Представитель ответчика Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение вопроса оставили на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12).

Согласно справки Нязепетровского филиала Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учёт и зарегистрирован за собственником ФИО2 (л.д. 9).

Согласно кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» следует, кадастровая стоимость земельного участка составляет 116 205 руб. 10 коп. (л.д. 10).

Из свидетельства о рождении ФИО5, следует, что её матерью является ФИО2 (л.д. 13).

Из свидетельства о заключении брака, следует, что после заключения брака между ФИО4 и ФИО7 присвоена фамилия жене ФИО6 (л.д. 14).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО1 является наследником первой очереди на имущество оставшееся после смерти ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора застройки, зарегистрированного в Нязепетровском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 9).

Данный жилой дом был построен на земельном участке, выделенном застройщику ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Из постановления Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено адрес индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, изменить на адрес: <адрес> (л.д. 17).

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО2 фактически являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный жилой дом являются законными и обоснованными.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов является одним из основных принципов земельного законодательства РФ. Согласно данному правовому положению все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прочно связан с земельным участком, суд также находит исковые требования о включении указанного земельного участка в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Нязепетровский районный суд Челябинской области.

Председательствующий Т.Г. Смольникова