Решение № 2-2892/2019 2-2892/2019~М-1567/2019 М-1567/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-2892/2019

Дело № 2-2892/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Ирхиной Ю.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО10 (ФИО9) ФИО4, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УТСК», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ОАО «МРСК-Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УТСК», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ОАО «МРСК-Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевого счета, по <адрес>, соразмерно долям сособственников указанного жилого помещения, указав на то, что в добровольном порядке определить порядок и размер участия в расходов по жилью и коммунальным услугам, ответчики отказываются (л.д.4-5, 55-56).

Истец ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебном заседании просили в иске отказать, указали на то, что ответчик проживает и пользуется спорным жилым помещением, ОАО «МРСК-Урала», АО «УТСК» не оказывают услуги в спорном жилом помещении, по капитальному ремонту на каждого собственника открыт отдельный лицевой счет. Ответчик ФИО6 не возражала оплачивать за свою долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УТСК», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ОАО «МРСК-Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 88-92, 95), от представителя ответчика ООО «ЦКС» поступил отзыв на иск (л.д. 86), согласно которому, представитель просил в иске отказать.

На основании изложенного, суд в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, признав причину их неявки в суд неуважительной.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, право использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, требовать устранения всяких нарушений его прав.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45 Конституции РФ). Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц… (статья 17 Конституции РФ).

С точки зрения закона собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и субъектному составу. Квартира может принадлежать двум и более лицам на праве общей собственности, право каждого из ее участников ограничено правами других лиц.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются сособственниками жилого помещения – <адрес>, общей площадью 77,2 кв.м, ФИО2 принадлежит ? доли (1/2 + 1/8 = ?) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО1 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО3 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д. 29-38, 57-64, 74-83).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО11., после заключения брака, супруге присвоена фамилия Кашина (л.д. 97).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. При этом, вопреки утверждению ответчиков, размер участия каждого собственника в расходах по жилищно-коммунальным услугам определяется исходя из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности с учетом общей площади жилого помещения, а не жилой площади.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, стороны совместное хозяйство не ведут, то требования в этой части возможно удовлетворить, обязав ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС» возлагается обязанность с момента вступления решения суда в законную силу выдать истцам и ответчикам отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими ответчиками услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пропорционально долям истцов и ответчиков, а именно ФИО1 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/4 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2; на ФИО6 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО6

Вместе с тем, из материалов дела следует, что СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» на каждого собственника квартиры по адресу: <адрес> открыты отдельные лицевые счета (л.д. 103-106), в связи с чем права истца не нарушены, требования истца к СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/4 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2; на ФИО6 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО6

ЖК РФ не предусмотрено разделение лицевых счетов, в связи с чем, требования истца к ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УТСК», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ОАО «МРСК-Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделении лицевых счетов по <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что на момент разрешения спора, АО «УТСК», осуществляют поставку тепловой энергии, а ОАО «МРСК-Урала», оказывает услуги по электроэнергии в многоквартирном <адрес>, в том числе в квартире № указанного дома, суду не представлено, в связи с чем требования истца к АО «УТСК», ОАО «МРСК-Урала», об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании заключить и выдать отдельные соглашения, так же не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> между ФИО1, пропорционально 1/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 пропорционально ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 пропорционально 1/8 доли в праве общей долевой собственности,

Обязать ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС» с момента вступления решения суда в законную силу, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/4 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2; на ФИО6 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО6.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», АО «УТСК», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», ОАО «МРСК-Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о разделении лицевых счетов по <адрес>, в исковых требований ФИО1 к АО «УТСК», ОАО «МРСК-Урала», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 3/4 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2; на ФИО6 исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 1/8 части от начисленных ежемесячных сумм, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО6, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова