Решение № 2-4824/2017 2-4824/2017~М-4875/2017 М-4875/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-4824/2017

Дело № 2-4824/2017 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; вселить ее в указанное жилое помещение; определить ей в пользование изолированную жилую комнату площадью 15, 5 кв.м., ответчику - изолированную жилую комнату площадью 12, 5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Заболотских Т.Г. доводы иска поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, вместе с ФИО1 направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что 72/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежат на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в установленном порядке в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ (копия, л.д.7).

28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежат по договору приватизации ФИО4, ей была передана комната площадью 10,8 кв.м.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ).

Равенство долей участников совместной собственности презюмируется.

72/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствуют 2 изолированные жилые комнаты площадью 12,5 кв.м. и 15,5 кв.м (технический паспорт с планом помещения от 04.02.1994, л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска разъяснены. Пояснил, что ключи от квартиры и комнаты 15,5 кв.м. находятся у него, комнаты сдаются.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку применительно к обстоятельствам настоящего дела признание иска не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц, является добровольным.

Согласно части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить в пользование ФИО1 в квартире расположенной по адресу: <адрес>, изолированную жилую комнату площадью 15,5 кв.м., ответчику ФИО2 - изолированную жилую комнату площадью 12, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента провозглашения.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4824/2017 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Е.А. Калюжная