Решение № 2-4703/2017 2-4703/2017~М-3750/2017 М-3750/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-4703/2017

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес><адрес>. Определить доли истца, ответчика по ?.

В судебное заседание истец явилась на иске настаивала.

Ответчик не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – представитель УК «Сервис 24», в судебное заседание явился, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2, в размере ? доли за каждым.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении доли оплаты коммунальных обоснованными, в связи с чем необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определить долю ФИО1 равной ? и долю ФИО2 равной ? доли.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 5300 руб. 00 коп. (300 руб. 00 коп. – госпошлина, 5000 руб. 00 коп. – юридические расходы за составление иска), по основаниям ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определить долю ФИО1 равной ? и долю ФИО2 равной ? доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5300 руб. 00 коп.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова