Решение № 2-557/2019 2-557/2019~М-490/2019 2-5574/2019 М-490/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-557/2019

дело № 2-5574/2019

УИД 26RS0031-01-2019-001589-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 29 августа 2019 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Монастырской Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского городского округа <адрес>, в котором просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью ФИО8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Фактически вместе с земельным участком, находящимся в собственности к ней перешел и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся в границах ее домовладения. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежал ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается архивной выпиской из приложения № 2 к решению № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года. После того, как она обратилась в администрацию Советского городского округа Ставропольского края для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах ее земельного участка, ей было в этом отказано, поскольку таковой числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за умершей ФИО2

Представитель ответчика – администрации Советского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика – администрации Советского городского округа <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая мнение ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации Советского городского округа Ставропольского края № от 20 августа 2018 года, ФИО1 отказано в прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку она не является правообладателем данного земельного участка.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года № 6, ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по указанному адресу, из которых <данные изъяты> кв. м выделено в собственность, <данные изъяты> кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>,<адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от ФИО2

Данное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 20 марта 2013 года серии № № и от 7 июня 2013 года серии № №, а также договором дарения недвижимости от 7 апреля 1997 года.

28 июля 1997 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от 14 августа 2018 года, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО2 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО2 будет являться для истца ФИО1 основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 2 сентября 2019 года.

Судья Соловьянов А.Н.