Решение № 2-2-161/2020 2-2-161/2020~М-2-172/2020 М-2-172/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-2-161/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 28 сентября 2020 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Сагирова Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-161/2020 по иску ФИО5 к Администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: нотариус Клявлинского района Самарской области ФИО6, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Клявлинский районный суд Самарской области с иском к Администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования за ФИО5, (*дата*) года рождения, уроженкой: (*адрес*), на земельный участок, площадью (*данные изъяты*) кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (*№*), расположенный по адресу: (*адрес*).

Согласно иска, следует, что (*дата*) умер дед заявителя - ФИО1, факт смерти которого подтверждается свидетельством (*№*), выданным (*дата*) отделом ЗАГС муниципального района Камышлинский управления ЗАГС Самарской области. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*). (*дата*) умер отец заявителя - ФИО2, факт смерти которого подтверждается свидетельством (*№*) (*№*), выданным (*дата*) отделом ЗАГС муниципального района Камышлинский управления ЗАГС Самарской области. В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании норм наследственного законодательства Российской Федерации, фактически принявшим наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего (*дата*) являлся её отец - ФИО2, умерший (*дата*). Наследником отца является она, то есть ФИО5 - дочь, согласно свидетельства о рождении V-ЕР № (*№*). 2 июня 2020 года Нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО6 заведено наследственное дело (*№*) после смерти ФИО2, умершего (*дата*), что подтверждается справкой. 11 августа 2020 года заявитель ФИО5 обратилась к нотариусу Клявлинского района Самарской области ФИО6 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*). Нотариусом выдано информационное письмо, из которого следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), не представляется возможным в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю отсутствует. За защитой своих наследственных прав рекомендовано обратиться в суд. Факт принадлежности гражданину ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: (*адрес*), подтверждается выпиской из похозяйственной книги на имя ФИО1, копией распоряжения Администрации Ермаковской волости (*№*) от (*дата*), записью за (*№*) из книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, заведенного в Ермаковском с/Совете. Земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), в реестре сельского поселения Ермаково, муниципального имущества не значится. 30 июля 2020 года она обратилась в Администрацию сельского поселения Ермаково с заявлением о выдаче свидетельства на право собственности на землю. Администрация сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области отказала в её просьбе, так как выдача свидетельств образца 1992-1997 годов прекращена, в архиве поселения второй экземпляр свидетельства на землю отсутствует. Таким образом, есть реальная угроза нарушения её имущественных прав со стороны администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области, которая заключаются в том, что из-за отказа в выдаче свидетельства на право собственности на землю образца 1992-1996 года, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировать своё право в порядке наследования на земельный участок, принадлежавший при жизни ФИО1, умершему (*дата*). Признать право собственности на земельный участок с имеющимися правоустанавливающими документами на имя ФИО1 не представляется возможным в связи с его смертью и смертью её отца - ФИО2. Так как наследником отца является она, право собственности на имущество, оставшееся после его смерти, переходит в порядке наследования ей. Без судебного решения получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования на земельный участок, мерою (*данные изъяты*) кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*), назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (*№*), не представляется возможным. В связи с этим просит суд признать за ней, то есть ФИО5, (*дата*) года рождения, уроженкой: (*адрес*), право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью (*данные изъяты*) кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (*№*), расположенный по адресу: (*адрес*).

В судебное заседание истец ФИО5 и её представитель ФИО7 не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом, в деле имеются ходатайства о рассмотрении иска в их отсутствии.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя. Удовлетворению иска не возражает.

Третье лицо – нотариус Клявлинского района Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1. ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьёй 12 ГК Российской Федерации защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Иным путём, кроме как обращения в суд, защита наследственных прав истца не представляется возможной.

Из документов, представленных в суд установлено следующее.

Согласно паспорта (*№*) выданного ТП УФМС России по Самарской области в Камышлинском районе (*дата*), следует, что ФИО5 родилась (*дата*) в (*адрес*), зарегистрирована по адресу: (*адрес*).

Согласно свидетельства о рождении V-ЕР (*№*) от (*дата*) следует, что ФИО3, родилась (*дата*) в (*адрес*), её родителями записаны: отец- ФИО2, мать – ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти II-ЕР (*№*) от (*дата*) следует, что ФИО2, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*), умер (*дата*).

Согласно свидетельства о смерти II-ЕР (*№*) от (*дата*) следует, что ФИО1 (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*), умер (*дата*).

Согласно информационного письма нотариуса Клявлинского района ФИО6 от 11 августа 2020 года № 812 следует, что после рассмотрения устного обращения гр. ФИО7, (*дата*) года рождения, зарегистрированной по адресу: (*адрес*), действующей по доверенности от имени гр. ФИО5, (*дата*) года рождения, зарегистрированной по адресу: (*адрес*), о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после умершего (*дата*) ФИО2 (наследственное дело (*№*)), и предоставленные документы, было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*) (тридцать два), не представляется возможным, т.к. отсутствует свидетельство на право собственности на землю. За признанием права собственности за умершим, за защитой своих наследственных прав рекомендовано обратиться в суд.

Согласно справки выданной нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО6 от 2 июня 2020 года следует, что 02 июня 2020 года после умершего (*дата*) ФИО2, (*дата*) года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: (*адрес*), заведено наследственное дело (*№*). Единственной наследницей по закону после умершего ФИО2 является дочь - ФИО5, (*дата*) года рождения. Также сообщается, что после умершего (*дата*) ФИО1, (*дата*) года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: (*адрес*), заведено наследственное дело (*№*), фактически принявшим наследство является сын - ФИО2, (*дата*) года рождения, умерший (*дата*)

Согласно выписки из ЕГРН от (*дата*) следует, что земельный участок с кадастровым номером (*№*) имеет площадь (*данные изъяты*) кв.м., расположен по адресу: (*адрес*), стоимость – (*данные изъяты*) руб., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги от (*дата*) следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью (*данные изъяты*) кв. м. по адресу: (*адрес*).

Согласно выписки из распоряжения о перерегистрации прав на земельные участки в связи с выдачей государственных актов, свидетельств предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам проживающим на территории Ермаковоской волости от (*дата*) за (*№*) и приложению (*№*) к указанному распоряжению следует, что ФИО1 выдано свидетельство о предоставлении земельного участка фактически занимаемым им до (*дата*) в собственность.

Согласно книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землёй следует, что имеются сведения о выдаче государственного акта ФИО1 (*дата*).

Из письма Управления Росреестра по (*адрес*) на имя ФИО3 от (*дата*) (*№*) следует, что выдать копию свидетельства на право собственности на землю невозможно, в связи с отсутствием в архиве свидетельства на право собственности на землю в (*адрес*) на имя ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги от (*дата*) за (*№*) следует, что ФИО1 принадлежал на праве владения жилой дом с земельным участком по адресу: (*адрес*).

Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Ермаково муниципального района (*адрес*) (*№*) от (*дата*) следует, что земельный участок, площадью (*данные изъяты*).м., по адресу: (*адрес*) (*адрес*), в реестре имущества сельского поселения Ермаково не числится.

Согласно постановления (*№*) от (*дата*) об уточнении адреса следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером (*адрес*), площадью (*данные изъяты*) кв. м., расположенного в (*адрес*), указан ФИО1. Установлен точный адрес: (*адрес*).Согласно письма администрации сельского поселения Ермаково (*№*) от (*дата*) следует, что рассмотрев обращение о выдаче свидетельства (дубликата) на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей образца 1992-1997 года на земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), переданного гражданину ФИО1, (*дата*) года рождения, в собственность на основании распоряжения Ермаковской волости (*№*) от (*дата*), площадью (*данные изъяты*) кв.м., сообщено, что выдача указанных свидетельств прекращена в 1996 году. Выдать дубликат не представляется возможным, так как второй экземпляр свидетельства (государственного акта) на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в архиве сельского поселения не сохранился. (*дата*) за исх. (*№*) выдана выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, копия распоряжения Ермаковской волости (*№*) от (*дата*) с приложением, предусмотренные Федеральным законом Российской Федерации №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанные документы подтверждают право собственности гр. ФИО1, (*дата*) года рождения, на земельный участок, общей площадью (*данные изъяты*) кв.м., расположенный по адресу: (*адрес*). Согласно письма КУМИ администрации муниципального района (*адрес*) (*№*) от (*дата*) следует, что объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: (*адрес*), площадью (*данные изъяты*) кв.м. с кадастровым номером (*№*), не состоит в реестре муниципального имущества муниципального района Камышлинский Самарской области. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с п. 2. ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС Российской Федерации от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В соответствии с п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3, вступившего в силу 29.10.2001 года, права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.В соответствии с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с частью 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу 29.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в соответствии с положениями вышеуказанных законов, выписки из похозяйственной книги, постановление сельского совета о выделении земельного участка в собственность, являются правоустанавливающими документами, на основании которых у ФИО8 возникло право собственности на указанное имущество, поскольку данные документы подтверждают, что право собственности на указанное имущество возникло до дня вступления в силу Закона о регистрации и Земельного кодекса РФ. Данные документы имеют равную юридическую силу с записями Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Судом установлено, что ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ей наследства, а именно земельного участка, площадью (*данные изъяты*) кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственной массы после смерти её деда и отца указанного земельного участка и признать за ней право собственности в порядке наследования на данное наследственное имущество.

В силу части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. Однако, истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО5, (*дата*) года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью (*данные изъяты*) кв. м., с кадастровым номером (*№*), для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (*адрес*).

Решение суда является основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Р.Р. Сагирова