Решение № 2-3802/2024 2-3802/2024~М-609/2024 М-609/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-3802/2024

Дело № 2-3802/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-000840-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 г. г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой У.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3802/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ГПБУ города Москвы «Московское городское управление природными территориями» (ГПБУ «Мосприрода») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ города Москвы «Московское городское управление природными территориями» (ГБУ «Мосприрода»), в котором с учетом уточнений просит признать за ней, ФИО4, право собственности на 1/2 доли жилого помещения общей площадью 45,6 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приватизации, а также признать за несовершеннолетней ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли жилого помещения общей площадью 45,6 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано на то, что истец ФИО10 является дочерью ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила с ГБУ «Мосприрода» договор № социального найма жилого помещения общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м., по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время истец со своей дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают одни в указанном жилом помещении, остальные члены семьи выписались из этого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано обращение в ГБУ «Мосприрода» о передаче ей и ее дочери в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. На обращение истца был дан ответ в письме № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанное в обращении имущество числится на балансе ГБУ «Мосприрода», однако, в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О Государственном природоохранном бюджетном учреждении города Москвы «Московское городское управление природными территориями», ГБУ «Мосприрода» осуществляет функции по управлению, охране и содержанию особо охраняемых природных территорий регионального значения и иных подведомственных ГБУ «Мосприрода» территорий природного комплекса города Москвы.

Полномочия по распоряжению имуществом ГБУ «Мосприрода» в соответствии с законодательством не представлены, правовые основания для заключения договора, предусматривающего передачу в собственность указанного жилого помещения, у ГБУ «Мосприрода» отсутствуют, реализация права на данное жилое помещение возможна в судебном порядке.

На основании изложенного, учитывая, что федеральным законом истцу гарантировано право на приватизацию указанного жилого помещения, занимаемого ею на условиях социального найма, руководствуясь ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, истец обратилась в суд с вышеуказанными уточненными требованиями.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ «Мосприрода» ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, представил соответствующий письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что против удовлетворения исковых требований он, как законный представитель несовершеннолетней ФИО2, не возражает.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития №6 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица Департамента культуры г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что поддерживает позицию ответчика ГБУ «Мосприрода» и не возражает против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ о приватизации) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона РФ о приватизации, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО11. является <данные изъяты> ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила с ГБУ «Мосприрода» договор № социального найма жилого помещения (квартиры) общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец со своей дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают одни в указанном жилом помещении, остальные члены семьи выписались из этого жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время спорный объект находится на балансе ГБУ «Мосприрода».

Между тем, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ в отношении спорного объекта запись о праве собственности города Москвы, праве оперативного управления ГБУ «Мосприрода» отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано обращение в ГБУ «Мосприрода» о передаче ей и ее дочери в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации.

ГБУ «Мосприрода» рассмотрев обращение ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № б/н по вопросу передачи в собственность спорного жилого помещения, направило в адрес истца ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором сообщило о том, что полномочия по распоряжению имуществом ГБУ «Мосприрода» в соответствии с законодательством РФ не предоставлены, правовые основания для заключения договора, предусматривающего передачу в собственность указанного жилого помещения в ГБУ «Мосприрода» отсутствуют. Реализация права на приватизацию указанного имущества возможна в судебном порядке.

Ранее истец ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 правом на приватизацию жилого помещения не пользовались, что подтверждается материалами дела.

Каких-либо сведений о наличии в отношении спорного жилого помещения ограничений и прав третьих лиц судом не установлено.

Принимая во внимание, установленные судом обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что право истца и ее несовершеннолетней дочери на спорное жилое помещение никем не оспорено, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ГПБУ города Москвы «Московское городское управление природными территориями» (ГПБУ «Мосприрода») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО2 право общедолевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 23.08.2024.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина