Решение № 2-4161/2018 2-4161/2018~М-3606/2018 М-3606/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-4161/2018

дело № 2-4161/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений о земельном участке,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, исключении сведений о земельном участке.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником части дома, расположенного по адресу: <адрес>. 30 июля 1993г. Постановлением № 579 Главы администрации п. Заветы Ильича Пушкинского района Московской области за ней был закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1 332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, было выдано временное свидетельство. В 1999г. она обратилась к Главе администрации п. Заветы Ильича Пушкинского района Московской области с заявлением об оформлении земельного участка уточненной площадью 1 338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 06 октября 1999г. Постановлением № 568 Главы администрации п. Заветы Ильича Пушкинского района Московской области «О перерегистрации земельного участка для ведения дачного строительства» за ней был закреплен земельный участок размером 1 338 кв.м., из которых 1 000 кв.м. в частную собственность бесплатно и 338 кв.м. по итогам выкупа по адресу: <адрес> для ведения дачного строительства. 18.01.2000г. ее право собственности на земельный участок для дачного строительства площадью 1 338 кв.м. было зарегистрировано. В 2015г. налоговая инспекция прислала налоговое уведомление об уплате земельного налога за два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>.н. 50:13:0050301:319 площадью 1 338 кв.м., к.н. 50:13:0050304:80 площадью 1 332 кв.м.. Она обратилась за разъяснениями в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, где сообщили, что сведения о земельном участке к.н. 50:13:0050304:80 площадью 1 332 кв.м. были внесены в ГКН в ходе проведения работ по подготовке сведений для целей налогообложения земель в 2006г. на основании свидетельства на право собственности на землю №579 от 30.07.1993г.. Таким образом, имеет место кадастровая ошибка в виде дублирующихся прав на один земельный участок. В июне 2017г. она обратилась в Пушкинский филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области с просьбой об исправлении кадастровой ошибки, ответа она так и не получила. Просит исправить кадастровую ошибку в виде дублирующихся прав на земельный участок, снять с кадастрового учета земельный участок к.н. 50:13:0050304:80 площадью 1 332 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> исключить запись об указанном участке из ЕГРН (л.д. 4-6).

При рассмотрении дела произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Росреестра по Московской области на надлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 (л.д. 7-8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со статьей 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Статьёй 5 Закона о государственной регистрации недвижимости определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

В силу статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации п. Заветы Ильича Пушкинского района Московской области № 579 от 30.07.1993г. закреплен за ФИО1 земельный участок размером 1 332 кв.м. в пожизненное наследуемое владение при части домовладения № по <адрес>, принадлежащей ей на праве личной собственности (л.д. 9), выдано свидетельство (л.д. 10).

Земельный участок площадью 1 332 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0050304:80 (л.д. 20).

Постановлением Главы администрации п. Заветы Ильича Пушкинского района Московской области № 568 от 06.10.1999г. утвержден план земельного участка № по <адрес> в п. Заветы И. общей площадью 2 676 кв.м., с границами; закреплен за ФИО1 земельный участок размером 1 338 кв.м., из которых 1 000 кв.м. в частную собственность бесплатно и 338 кв.м. по итогам выкупа за 14 872 рубля по <адрес> для ведения дачного строительства (л.д. 11), выдано свидетельство о государственной регистрации права от 18.01.2000г. (л.д. 12).

Впоследствии площадь земельного участка площадью 1 338 кв.м. была уточнена и стала составлять 1 341 кв.м., земельный участок площадью 1 341 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0050301:319 (л.д. 21-23).

В материалы дела предоставлены налоговые уведомления, из которых усматривается, что истцу начисляется земельный налог на земельный участок с к.н. 50:13:0050304:80, земельный участок с к.н. 50:13:0050301:319 (л.д. 24-28, 30-31).

Из ответа Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области на обращение ФИО1 следует, что на дату подготовки настоящего письма в Реестре объектов недвижимости содержатся следующие сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: кадастровый номер 50:13:0050304:80, декларированная площадь 1 332 кв.м., правообладатель: ФИО1, сведения о данном земельном участке внесены в ГКН в ходе проведения работ по подготовке сведений для целей налогообложения земель в 2006г.; кадастровый номер 50:13:0050301:319, декларированная площадь 1 338 кв.м., правообладатель: ФИО1, сведения о данном земельном участке внесены на основании информации, представленной Управлением Росреестра по Московской области (л.д. 13,14-15).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:13:0050304:80 и 50:13:0050301:319 являются одним и тем же земельным участком с дублирующими сведениями в отношении него в ЕГРН, поэтому восстановление прав истца возможно путем исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с к.н. 50:13:0050304:80, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений о земельном участке, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0050304:80 площадью 1 332 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и его правообладателе ФИО1, снять данный земельный участок с кадастрового учета.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –30 октября 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: