Решение № 2-763/2019 2-763/2019~М-552/2019 М-552/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-763/2019

№ 2-763/2019

УИД 35RS0009-01-2019-000728-06


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, являющейся также третьим лицом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя требования тем, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое строение – гараж из кирпича, построенный в 1996 году. Указанный гараж построен как вспомогательное сооружение к жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 03.03.2003 и 16.07.2014. При строительстве гаража истец не получала разрешения на строительство, так как разрешение на строительство вспомогательных помещений не требуется. Просила суд признать право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое строение – баня. Указанная баня построена как вспомогательное сооружение к жилому дому №, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО1 В техническом паспорте на жилой дом № от 2003 запись о бане присутствует. Право на баню возникает на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2003 года, так как служебные постройки там указаны, разрешение на строительство вспомогательных построек не требуется. Окончание постройки бани 1987 год, площадь 27 кв.м., материал стен – бревенчатые. Просила суд признать право собственности на баню, расположенную по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Определением Вологодского районного суда от 19.04.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Протокольным определением от 23.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района.

Определением Вологодского районного суда от 23.05.2019 гражданские дела по вышеуказанным искам ФИО1 были соединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер 2-763/2019.

Протокольным определением от 23.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО4, нотариус ФИО5, из числа ответчиков исключен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Протокольным определением от 08.08.2019 администрация Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно изменяла исковые требования, окончательно просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.С.С., умершего 07.01.2001, здание с функциями бани и гаража, признать за истцом право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: здание хозпостройки с функциями бани и гаража по координатам, указанным в техническом плане, изготовленном ФИО6 22.01.2019, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель (третье лицо) ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вологодского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 перешла в порядке наследования после смерти К.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 94,9 кв.м., в том числе жилой 42,7 кв.м., служебных построек и сооружений, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.03.2003. Согласно указанному свидетельству данный жилой дом принадлежал наследодателю на основании справки, выданной администрации Рабоче-Крестьянского с/с Вологодского района № от 08.01.2002 (согласно записи похозяйственной книги сельсовета лицевой счет №).

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2014 истцу перешла в порядке наследования вторая ? доли в праве собственности на указанный жилой дом. Право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 18.08.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2018.

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 18.02.2002 следует, что вспомогательными строениями к жилому дому являются кирпичный гараж – литер Г3, площадью 26,1 кв.м., деревянная баня – литер Г4, площадью 16 кв.м.

01.08.2016 между администрацией Майского сельского поселения Вологодского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области земельный участок с кадастровым номером № на основании заявления представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района 03.04.2019 снят с кадастрового учета, сведениям ЕГРН о данном земельном участке был присвоен статус аннулированные.

Из похозяйственных книг Рабоче-Крестьянского с/с за 1991-2001 г.г. адрес хозяйства <адрес> усматривается, что К.С.С., К.Н.К. принадлежали жилой дом площадью 84 кв.м., из них жилой – 56 кв.м., надворные постройки сараи, баня, гараж, а также 0,22 га земли, из них под постройками – 0,02 га.

Из свидетельства о смерти № от 09 января 2001 К.С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №287/2002, открытому нотариусом ФИО5, наследниками, принявшими наследство после смерти К.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь ФИО1 и жена К.Н.К. по ? доли каждая. Наследники ФИО4 и ФИО7 к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2014 следует, что К.Н.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти приняла ФИО1

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 06.11.2018 приостановлено осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на здание бани, впоследствии в связи с истечением срока приостановления 07.02.2019 в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности отказано. Также 04.04.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на здание гаража.

22.08.2019 кадастровым инженером ФИО6 подготовлен технический план здания хозпостройки с функциями бани и гаража, согласно которому здание расположено в пределах кадастрового квартала №, местоположение: <адрес>, площадь составляет 48,2 кв.м.

Согласно заключению ООО «Экспертный центр» от 27.08.2019 здание, расположенное по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, так как физический износ здания 33%, признаков аварийного состояния не обнаружено, дальнейшая безопасная эксплуатация указанного здания возможна без угрозы жизни и здоровью людей, признаков угрозы расположенным поблизости зданиям и строениям не обнаружено, нарушений градостроительных норм не выявлено.

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая положения ст.56 ГПК РФ, возлагающей обязанность истца как стороны процесса доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и положения ч.2 ст.195 ГПК РФ, обязывающие суд основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд считает доказанным возникновение у истца права собственности на указанное имущество в порядке наследования. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание хозпостройки с функциями бани и гаража площадью 48,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на нежилое здание хозпостройки с функциями бани и гаража площадью 48,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 22.08.2019, в следующих координатах: ***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А.Скороходова