Решение № 2-1567/2025 2-84/2026 2-84/2026(2-1567/2025;)~М-1285/2025 М-1285/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-1567/2025

66RS0051-01-2025-002285-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов «12» февраля 2026 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Маркове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2026 (№ 2-1567/2025) по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии старшего помощника Серовского городского прокурора Поповой Н.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование исковых требований указано о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик. Его регистрация в указанном доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду предоставил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах не явки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав заключение прокурора Поповой Н.В., полагавшей о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрел у ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, общей площадью 28,5 кв.м., принадлежащий продавцу (ФИО3 на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собствпенность у Муниципального образования Сосьвинский муниципальный округ, интересы которого представляет отраслевой орган администрации Сосьвинского муниципального округа <адрес> «Комитет по управлению муниципальным имуществом», в лице председателя КУМИ Сосьвинского муниципального округа ФИО7, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поселок городского типа Сосьва, <адрес>, площадью 1 688,50 кв.м., с кадастровым номером 66:23:2001004:226.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно справки МКУ «Управления гражданской защиты и хозяйственного обслуживания Сосьвинского муниципального округа» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирован один человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства не указана, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Справка выдана на основании домовой книги.

Согласно информационного письма МО МВД Российской Федерации «Серовский» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, пгт. Сосьва, <адрес>.

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, с истцом совместного хозяйства не ведет, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен в полном объеме, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу в полном объеме.

Установлено, что истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд на сумму 3 000 руб. 00 коп., что подтверждено кассовым чеком от 04.09.2025 года. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то указанные расходы истца подлежат полному возмещению ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Серовский» ГУ МВД России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Сосьва, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России «Серовский» ГУ МВД России по <адрес>), утратившего право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Сосьва, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2026 года.

Председательствующий Е.А. Фарафонова