Решение № 2-6080/2018 2-6080/2018~М-5199/2018 М-5199/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-6080/2018

Дело № 2-6080/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Платоновой Э.Р.

при секретаре Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Уютный дом» к Мазаеву А. А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный дом» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> и оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В обоснование доводов иска представитель истца пояснил, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «Уютный дом». Собственником <адрес> является ФИО1 Ответчик в период с 01.08.2016г. по 28.02.2018г. не осуществлял расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> Пеня за несвоевременное внесение платежей составляет <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в указанном размере, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты> и оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты> Попытки разрешить вопрос в досудебном порядке к положительному результату не привели, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО1 в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание установленное, суд пришел к выводу о надлежащем уведомлении ответчика и слушании дела в его отсутствие с вынесением заочного решения.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в г. Краснодаре.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Многоквартирный жилой дом по <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «Уютный дом».

Установлено, что в период с 01.08.2016г. по 28.02.2018г. ответчик не осуществлял обязанностей, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету составляет <данные изъяты>

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Истец неоднократно предупреждал собственника о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные предупреждения остались без внимания.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с расчетом, правильность которого признана судом и не оспорена ответчиком, сумма пени по состоянию на 14.05.2018г. составляла <данные изъяты> Однако ответчик осуществил частичное погашение задолженности в сумме <данные изъяты>, в связи с чем сумма пени составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В материалах дела имеется платежное поручение, согласно которому, ООО «Уютный дом» при подаче иска в суд оплатило госпошлину в сумме <данные изъяты>, которую суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг № 1/35 от 1.03.2018г., ФИО4 принял на себя обязанность оказать ООО «Уютный дом» услуги по представлению и защиты интересов последнего в рамках взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1. Расходы, связанные с оплатой услуг представителя составили <данные изъяты> и подтверждаются приобщенным к делу платежным поручением.

Таким образом, общая сумма взыскания составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Уютный дом» к Мазаеву А. А. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеню и судебные расходы в общей сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Советского суда Платонова Э.Р.