Решение № 2-1040/2019 2-1040/2019~М-922/2019 М-922/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-1040/2019

16RS0041-01-2019-001480-21 Дело №2-1040/2019

ЗАОЧНОЕ
решение

именем Российской Федерации

Дата оглашения резолютивной части решения 09 сентября 2019 года

Дата составления мотивированного решения 13 сентября 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре судебного заседания Р.А. Равиловой, с участием прокурора г. Лениногорска Пудянева А.М., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН РФ, кадастровый №. Поскольку ее дочь ФИО3 не имела собственного жилья, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ее в своей квартире. Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрела себе в собственность жилье по адресу; РТ, <адрес>, но в своем собственном жилище проживать не желает, постоянно проживает в ее квартире, и вот уже три года не хочет сниматься с регистрационного учета и выселяться. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, никаких отношений не поддерживают, ответчик не является собственником спорной квартиры, она с разрешения истца временно была зарегистрирована и проживала в квартире. Истец ФИО4 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, о слушании дела извещена, ее интересы представлял по доверенности ФИО1, который требования иска поддержал в полном объеме, поддержал позицию, изложенную в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, о причине не явки в суд не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, почтовый конверт с извещением о необходимости явки, вернулся в суд с отметкой истек срок хранения.

Представитель третьего лица АО «Центр ЖКХ и С» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своем письменном отзыве на иск, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица отдел по миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представил.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Истец в судебном заседании не возражал по вопросу рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик не сообщила суду о причинах неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки также не предоставлено. Такие действия ответчика суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии с принципом диспозитивности граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик вместо защиты своих прав предпочел неявку в суд, в связи с чем, суд с согласия истца, выраженного в судебном заседании, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора <адрес> РТ полагавшего возможным удовлетворить требования истца, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Лениногорского нотариального округа, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>, кроме собственника квартиры, зарегистрирована ответчик ФИО3

Как указано в иске, поскольку ФИО3 не имела своего жилья, попросила истца временно зарегистрировать ее в спорной квартире и временно там проживать, пока она не купит себе жилье. Истец согласилась с тем, чтобы она временно, сроком не более трех лет была зарегистрирована и временно проживала в квартире истца и с этим условием дала свое согласие, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрировала в спорной квартире.

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в общую долевую собственность жилое помещение по адресу; РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав, однако проживать в указанной квартире не желает, продолжает постоянно проживать в квартире истца, однако коммунальные платежи не платит.

Добровольно, во внесудебном порядке снять ответчицу с регистрационного учета и выселить ее из квартиры, истец возможности не имеет.

Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут, никаких отношений не поддерживают, ответчик не является собственником спорной квартиры и членом семьи истца.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания ответчика в жилом доме не имеется. Более того, у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> Республики Татарстан.

Выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в <адрес> Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь_______________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1040/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.