Решение № 2-1581/2017 2-1581/2017~М-848/2017 М-848/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1581/2017

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 г. г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кутурженко А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Чистый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ТСН «Чистый дом» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2016 год в размере <данные изъяты>

Свои требования обосновывал тем, ТСН «Чистый дом» на основании решения общего собрания собственников помещений от 29 октября 2013 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу г. Саратов, <адрес>.

ФИО1 является собственником <адрес> по адресу г. Саратов, <адрес> 15 октября 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты>

Поданному жилому помещению за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2016 год образовалась задолженность с учетом уточненных требований и произведенного перерасчета платы в размере <данные изъяты>

В добровольном порядке задолженность ответчик погасить отказывается в связи с чем, ТСН «Чистый дом» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, вместе с тем определением от 17 ноября 2016 года судебный приказ отменен и ТСН «Чистый дом» обратилось в районный суд с данным иском, заявив требование, с учетом уточнений, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2016 год в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ТСН «Чистый дом» не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковые требований с учетом уточненного искового заявления об уменьшении исковых требований от03 апреля 2017 года.

Ответчик ФИО1. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, указал, что является единственным наследником <данные изъяты>

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> туп г. Саратове.

Истец, ТСН «Чистый дом», является управляющей организацией, выполняет функции по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам помещений и соответственно обладает правом производить расчет. При таких данных, у ответчика, являющегося собственником <адрес> туп г. Саратове, управление которым осуществляется управляющей организацией ТСН «Чистый дом» возникла обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги на счет управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что у ответчика ФИО1 образовалась задолженность перед истцом за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, капитальный ремонт по вышеназванной квартире за период с 01 февраля 2014 года по 31 июля 2016 год в размере <данные изъяты> коп., от уплаты которой, ответчик уклоняется.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, расчетом задолженности и не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком до настоящего момента не исполнялась обязанность по своевременному и полному внесению платежей за потребленные коммунальные услуги, имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт, капитальный ремонт.

Доказательств, своевременной уплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиком не представлено.

Кроме того, при рассмотрении дела ответчик ФИО1 признал исковые требования ТСН «Чистый дом» о взыскании задолженности, о чем представил письменное заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком ФИО1 суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Чистый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «Чистый дом» с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю. Галицкая