Решение № 2-86/2017 2-86/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-86/2017

Дело № 2-86 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ключи 22 марта 2017 года

Ключевский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Болотниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором по месту жительства зарегистрирован ответчик. В настоящее время место жительства ФИО2 неизвестно, в связи с чем, снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей доме ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права как собственника этого имущества, она не может оформить и получить субсидию на коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.7, 8. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспорта и домовой книги (л.д. 9, 10-13, 18).

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования, соответственно и проживания в доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий: Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2017 года