Решение № 2-572/2017 2-572/2017(2-7982/2016;)~М-7633/2016 2-7982/2016 М-7633/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-572/2017

№ 2- 572 /17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – комнаты площадью 23.2 кв.м. коммунальной (адрес), просил возложить обязанность на ООО «СЗ по ЖКХ», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре предоставлять отдельные платежные документы на него и остальных проживающих и зарегистрированных в квартире лиц. В обоснование заявленных требований указал, что занимает с ответчиками комнату площадью 23,2 кв.м. в указанной выше квартире, кроме него правом пользования данным жилым помещением обладают ответчики, которые не исполняют своих обязанностей по договору найма, решением суда взыскана задолженность, которая удерживается полностью с него, в связи с тем, что истец ведет отдельное от ответчиков хозяйство, имеет самостоятельный источник дохода и желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальные услуги, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, дал пояснения, соответствующие изложенным выше обстоятельствам.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд признает неявку ответчиков в суд по указанным основаниям их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в разбирательстве и рассматривал дело в их отсутствии.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании обменного ордера от (дата) (№) имеет право пользования жилым помещением – комнаты площадью 23.2 кв.м. коммунальной (адрес). Также право пользования указанным жилы помещением имеют и ответчики, с которыми истец совместное хозяйство не ведет, стороны проживают раздельно отдельными семьями, при этом истец имеет самостоятельный доход и желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Установленные в судебном заседании обстоятельства ответчиками не оспаривались, подтверждаются материалами дела: справкой, выданной МУП «ЕРКЦ» о лицах, зарегистрированных в спорной квартире, пояснениями истца, а также свидетельством о регистрации по месту пребывания.

Согласно ст.ст. 67,153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению «ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», по обслуживанию жилого дома ООО «СЗ по ЖКХ» а получателем платы за наем жилья является Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что членом семьи ответчиков он не является, стороны проживают раздельно, и желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма, с возложением обязанности на АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», УЖКХТиЭ администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «СЗ по ЖКХ» по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты жилья и коммунальных услуг по договору социального найма комнаты площадью 23.2 кв.м. по (адрес) отдельно на имя истца и отдельно на ответчиков от начисленной оплаты.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги комнаты площадью 23,2 кв.м коммунальной (адрес) обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ООО «СЗ по ЖКХ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на ФИО1 и отдельно на ФИО2, ФИО3 ( на состав семьи два человека) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья : О.В. Тучина