Решение № 2-1943/2019 2-290/2020 2-290/2020(2-1943/2019;)~М-2087/2019 М-2087/2019 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-1943/2019

Дело № 2-290/2020

УИД 42RS0037-01-2019-004476-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Мамекиной Я.А.,

с участием

ст. помощника прокурора Барабановой О.В.,

истицы ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

третьего лица без самостоятельных требований ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге 28 сентября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Юргинский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

*** между ФИО1 и Администрацией г.Юрга был заключен договор найма жилого помещения, на условиях социального найма, квартиры *** расположенной в доме № ***, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., состоящей из 2-х комнат. Вместе с ней в данной квартире стал проживать её сын ФИО4, *** года рождения.

В 1996 году её сын ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО5, после регистрации брака его супруга ФИО5 стала проживать в её квартире. В браке у её сына родились дети: ФИО2 *** года рождения и ФИО3 *** года рождения, которые так же стали проживать в её квартире.

В 2009 году брак между ФИО4 и ФИО5 был расторгнут, после расторжения брака ФИО5 забрала детей и стала проживать отдельно по другому адресу, при этом сама снялась с регистрационного учета в квартире ***, а дети остались быть зарегистрированными в ней. Её сын стал выплачивать алименты на содержание детей в пользу ФИО5

В настоящее время, дети её сына, ФИО3 и ФИО2 стали совершеннолетними, при этом не несут затрат по оплате коммунальных услуг в квартире №***, все затраты несет она. Дети не поддерживают никакой связи с ней и отцом, в связи с чем определить их фактическое место проживания она не имеет возможности.

Учитывая то, что ответчики ФИО3 и ФИО2 фактически не проживают в квартире *** по своей инициативе, никаких конфликтных ситуаций препятствующих их проживанию нет, отсутствие по месту регистрации носит постоянный характер, в пользовании квартирой *** ответчики не заинтересованы, не оплачивают коммунальные расходы по квартире ***, в связи с чем, считает, что ответчики утратили право пользования квартирой ***, расположенной в *** в *** и должны быть выселены из данного жилого помещения.

Просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой *** расположенной в доме *** и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебном заседании исковые требований не признали, просили отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что выезд и не проживание в спорной квартире является вынужденным, в связи со сложившимися конфликтными отношениями, в спорный период не могли оплачивать коммунальные услуги, поскольку обучались по очной форме обучения, при этом была договоренность с ФИО4, что он будет оплачивать коммунальные услуги вместо выплаты алиментов.

Третье лицо ФИО4 поддержал исковые требования.

Заслушав пояснения представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым иск оставить без удовлетворения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (часть 1)

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. (часть 2)

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. (часть 3)

Согласно части 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании ордера от *** и типового договора найма вселена в квартиру по адресу ***

Согласно справки копии поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства в ФИО1 с *** (наниматель), ФИО4 (сын) – с ***, ФИО3 (внук) – с ***, и ФИО2 – с *** (внучка).

Брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен.

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2014 по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов постановлено: «Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» денежную сумму в размере 135 480,22 руб., а именно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2011 по 30.11.2014 в сумме 110 790,29 руб., пени за период с 01.12.2011 по 30.11.2014 в сумме 24 689,93 руб. Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО4 ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 909,60 руб., т.е. по 1 303,20 руб. с каждого. В части взыскания судебных расходов в сумме 1 004,70 руб. ООО «Ремстрой-Индустрия» - отказать».

Решением Юргинского городского суд от *** по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, установлено, что ФИО3 и ФИО2 выехали из спорной квартиры в несовершеннолетнем возрасте в результате конфликта родителей, к моменту достижения совершеннолетия между ними и истицей, а также третьим лицом – ФИО4 сложились неприязненные отношения, не позволяющие ответчикам вселиться и проживать совместно с ними.

Из объяснений сторон следует, что неприязненные отношения сохранились до настоящего времени.

Согласно справке ГПОУ «Юргинский технологический колледж» ФИО2 обучалась по специальности «прикладная эстетика» по очной форме с 01.09.2013 по 14.06.2016.

Согласно правке ГПОУ «Юргинский техникум машиностроения и информационных технологий» ФИО3 обучался по специальности «архитектор» с 01.09.2014 по 29.06.2018 по очной форме обучения.

В ходе рассмотрения дела ответчики начали нести расходы на содержание спорной квартиры, о чем свидетельствуют представленные платежные документы и кассовый чек.

При этом согласно объяснениям ФИО3 после окончания учебы он не мог устроиться на работу, в связи с чем состоял на в центре занятости, в настоящее время также нести расходы на содержание для него сложно поскольку ему приходится снимать квартиру.

Согласно объяснениям ФИО2 она не имела возможности оплачивать коммунальные услуги за спорную квартиру в связи с тяжелым материальным положением, а также в связи имеющимся у неё заболеванием она испытывает трудности с трудоустройством.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила наличие между ней и ФИО4 была договоренность, что ФИО4 вместо выплаты алиментов на содержание их совместных детей ФИО3 и ФИО2, обязался оплачивать за них коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя МОСП по г. Юрге и Юргинского района задолженность ФИО4 по алиментам по состоянию на 20.02.2018 составляет 736894,68 руб.

Сведений о том, что ответчики приобрели право собственности или право пользования на другое жилое помещение суду не представлено.

ФИО2 предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение, однако ФИО1 и ФИО4 воспрепятствовали, что также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ***, а также объяснениями ФИО1 и ФИО4, которые считают невозможным совместное проживание с ответчиками.

Таким образом, суд считает, что в ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении и выезд из него, носит временный и вынужденный характер в силу конфликтных отношений в семье, препятствий со стороны истца и третьего лица ФИО4, ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства не приобрели. При этом данные обстоятельства исключают удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду отсутствия надлежащих доказательств свидетельствующих об утрате права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Юргинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 05 октября 2020 года.