Решение № 2-4707/2019 2-4707/2019~М-3555/2019 М-3555/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-4707/2019

Дело № 2-4707/2019


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24.04.2019 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Стерх» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, где просит взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в сумме ___ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2008 г. стороны заключили предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого участник долевого строительства направляет денежные средства на строительство квартиры общей площадью ___ кв.м., расположенной по адресу: г. Якутск, ____, а ответчик обязуется обеспечить строительство объекта и передачу квартиры не позднее ____.2008 г. Истица по договору оплатила ___. согласно акта сверки между истцом и ЖСПК «Стерх».

До настоящего времени дом не построен, квартира истцу не передана, доказательств обратного ответчик не представил.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания с ответчика указанной денежной суммы.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика взыскивается государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЖСПК «Стерх» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме ___ руб.

Взыскать с ЖСПК «Стерх» в доход государства государственную пошлину в сумме ___ руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Алексеева